你对于房产中介怎么看（全国十大房产中介排行榜）

• 1、全国十大房产中介排行榜，你对于房产中介怎么看？
• 2、从链家离职了都选择什么工作？
• 3、平安人寿保险还是房产中介更好二线城市？
• 4、杭州德佑中介怎样？
• 5、一套房中介费好几万？

1、全国十大房产中介排行榜，你对于房产中介怎么看？

因为随着近二十年中国房地产业的迅猛发展，中国大多城市都从增量时代完成了向存量时代的转换，房产中介这一西装革履穿行于大街小巷的职业也逐渐受到了更多的关注，不可否认，中国的房地产经纪行业迄今为止仍然算得上是一个新兴行业，之前也因为行业不太规范，整体从业人员鱼龙混杂，操作不规范给整个行业带来过很大的负面影响，但随着近几年国家的持续关注，中介从业者自身的成长进步，以及行业整体的改良优化，我们这个行业也不断的向着规范、服务、专业等高标准不断的向前迈进着，所以这时候出来一部能为我们房产中介行业正名的电视剧是一件很值得我们欢欣鼓舞的事情。

另外身为一个算是资深的房产中介从业者，并且很希望我们这个行业越来越受尊重的人来说，当然也很关注这一类的影视作品，之前看过的印象比较深的两部一部是香港拍的《楼住有情人》，印象比较深的是蒙嘉惠入职以后要从跑盘扫楼开始做起，这个桥段几乎可以唤起所有房产人的回忆了。还有一部内地的电影叫《房不胜防》，个人觉得反而有些黑中介的意味了。但就我而言，还是觉得这两部影视作品只是借了这一行业的表，却没有拍出这一行业的核。

基于以上两点，又加上编剧六六也在媒体上说会改编的符合中国国情，另外娘娘和罗晋都是我比较喜欢的演员，娘娘的演技和气质也是我心中去饰演一名卓越的房产中介人员的不二人选，所以我个人是对这部剧非常期待的。

看原版日剧《卖房子的女人》的时候是我刚做店长不久，因为很喜欢三轩家主任卖房的故事，而且很多卖房的观念与我很契合，当时还把北川景子在这部剧中的经典剧照打印了出来贴在了门店进门最醒目的位置。想到她自带吹风机效应大喊一声GO的时候就觉得每天都可以斗志昂扬。并且我每次外出陪同带看的时候还都会对着照片挥挥拳头说，保佑我卖掉这套房子吧！

那时我开会的时候经常对着北川景子照片下面那句“没有我卖不出去的房子！”告诫我们门店的人那句房产中介最常说的话，没有卖不出去的房子，只有卖不出去房子的经纪人。

当时我不仅把这部剧下载下来存到我的U盘里，并且作为任务要求大家去观看这部剧，然后在晨会上做出分享。因为就我看来，北川景子在剧中对于客户需求深层挖掘，并且赋予每一套房子特殊灵魂去寻找她专属的主人这点是非常值得每个中介从业者认真体会的，而这一点也是我热爱这个行业的根本。

所以这一点也是我原来更加期待《安家》的原因之一。

看到很多人都会拿这部剧去跟原版做比较，六六虽然在编剧上确实借鉴了一些原版里面的剧情，但事实上我认为也没有如他所言去改编的符合中国国情。如前文所述，我们国家房产业因为发展时间还较短，相比于日本这种发达国家并且经历过地产泡沫来做比较，我们很多制度还不完善，所以很多规则都是中介跟着客户和房东一起摸索着前进，所以这其中每个从业时间超过五年的经纪人都可以随口说出几个温情可爱，跌宕起伏的精彩故事！

每一个资深的房产中介从业者也都会坚定的认为，每一套房子都有一个独属于她的故事，但目前看到26集，剧集却大多表现在了买房卖房所带来的的一些人性的龃龉，还有买房卖房里面的一些蝇营狗苟。什么给小三买房，父母给买了房子就不在孝顺之类的几乎让人反感的俗套故事......好在后面还有二十多集，希望可以多一些温情的故事。也能把前面挖的很多无厘头的坑给填平。

事实上就我们从业者的所见所闻，近年来房价飞涨，房子是会带来很多亲人之间的勾心斗角，但大部分带来的却也是人性的温暖。一家人经过多年奋斗拿着苦心积攒的积蓄终于住进了属于自己的房子，在一个城市里安家，这里面不知道蕴含了多少个温暖的故事。而我们热爱这个工作的原因也是不管前面经历了多少风吹雨淋，在客户和房东签订合同握手那一刻带来的满满的成就感就觉得前面经历的苦痛在翻十倍也一切都是值得的。我想这样的故事也更能体现《安家》的含义。

虽然剧情和故事选择上很不让人满意，但我也相信主创人员应该还是很用心的去了解过这个行业的，起码静宜门店的人员类型配比上是非常符合大多中介门店的一个人员配比的，客户在看待我们中介行业从业人员的时候大多会脸谱化，或者根据之前的印象先入为主的看待我们，而实际上每个中介从业者都是有血有肉、有着自己的个性和理想、并且满怀热情的年轻人。

截止本文发布之前对于这部剧播放到最多的诟病是关于孙俪抢单，大家普遍认为这一点三观不正，实际上站在一个房产中介从业者的角度来看这点设计确实也不好，中介行业里确实不乏一些经纪人，为了签单不顾团队和同事利益，一切以自身为主，但就我将近十年的从业生涯里所遇这种人如果能成为销冠确实是凤毛麟角，并且普遍走不长远。

因为一个长期雄踞销冠榜的销售者大多具备超乎常人的情商与同理心。他们当然足够强势，但这种不问因由就私约别人客户带看的行为真的是没办法让人理解的。这点上原版日剧北川景子的做法就很合理，她是专门去拿下同事们搞不定的客户。

但让我一直坚持着追着这部剧没有弃掉的原因还是有几点在细节上做的没有让我失望的，第一次孙俪去海清家拍实勘（中介人员去业主家拍照片的专业术语）站在凳子上下来之后幸亏孙俪去擦了擦，当时我就在心里想，如果她没有去擦那个板凳的话，那我一定果断弃剧。这其中还包括自己装修房子（这一点我看豆瓣评论被人骂的不轻，事实上这点在我们行业是存在的），包里总是带着两瓶水,，给客户蹲下带鞋套，还有那个距离测量仪也算得上是一个带看神器了。

最近遭人诟病最多的涉及国内职业剧的《精英律师》《完美关系》都属于是经不起业内人员推敲的，那么这部《安家》同样如此，不过我一直觉得，影视作品就是影视作品，并不是一场职业培训课，虽然这部剧播到现在也是漏洞重重，很多情节设计的让人摸不着头脑，但其中仍然不乏有很多触动我的点。

我很有幸选择这一行业的时候入职了一个很有人情味的公司，我遇到的第一任店长也恰好是同罗晋饰演的徐文昌一样的佛系店长，实行的是亲情化管理方式，这种管理方式在我们这个行业其实是比较常见的，一则是因为在这个行业里的店长大多匮乏那些所谓高级的管理经验，二则房产中介的团队大多处在五到八人之间，当然了，也只有这种规模的团队比较适合这种跟每个人都深入接触的管理方式。

我入行伊始，连续三个月没有开单，跟我同期入职的同事都已经连开几个大单，那时候我也不仅怀疑自己，只不过内心深处还是有一股不服输的精神在驱使着我一直坚持，我的店长和同事几乎每天都在鼓励我，遇见准一些的客户都是主动的推荐给我，就是我开的第一单，后来也是很久之后同事告诉我，是有一个同事的客户出价更高，但因为跟我撞单主动的撤出我才签成了人生的第一单。那天我的店长也为了给我庆祝，请了我们全组的人一起吃饭，那时候我感受到的都是我们这个行业给我带来的温暖。

相信很多同行朋友都会跟我有相同的感受，因为里面的很多故事都好像发生在我们的昨天一样，我们都曾经像985那样被客户连续放鸽子，站在小区门口从朝阳升起等到夜幕降临，我们也都曾经为了一次带看被猝不及防的瓢泼大雨淋的湿透。像楼山关那样为了推荐一套笋盘打电话打的多了然后被客户投诉，为了促成一单我们的领导也会乔装打扮去扮成客户进行逼定，我们会齐心协力的去把一套脏乱的房子打扫的窗明几净，只是为了拍出一套好看的照片。我们也会悄不声的把已经铺垫好的单子让给久未开单有些心灰意冷的同事，我们每个团队里都有一个老油条，平时好像跟谁都不融洽，但当单子谈到关键时刻拿不下来的时候又总是第一个挺身而出！我们也有王子健，对谁仿佛都是不屑一顾，但匹配遇到难题的时候也会酷酷的甩出一套精准的房子给你。

不管我们做多少外人好像没办法理解的工作，甚至被认为是欺骗，但其实所有所有的这些，从来都不妨碍每一个中介从业人员最终是为了让信任他们的客户买到自己心仪的房子，帮助他们下了决定。房子没有十全十美的是我们这个行业里说过最多的一句话。而这部剧当然也不是十全十美的，但也没有妨碍娘娘在剧中迸发出神一样的演技。当被她的母亲逼的门都不能出这样的狗血剧情里，孙俪站在床边，看着外面祥和的万家灯火，眼睛里涌现的是心酸委屈却不服输的泪水。

她就像我们这个行业里成千上万的年轻人一样，在这个城市里没有一个自己的家，却每天奔波着，只为了不辜负每一份信任和托付，为了万家灯火更耀眼一些，为了，为您安家。

2、从链家离职了都选择什么工作？

链家本身是做房产中介的，对于任职人员的要求并不是很高，只要你会说话，想去拼一把的都可以。

员工培训也是一些基础培训，在沟通语言及成交上的话术是有一定的要求的。工作按业绩算，时间也比较自由。所以从链家出去后，从事销售，公关交际和人员关系维护方面的工作会比较好

3、平安人寿保险还是房产中介更好二线城市？

保险和房产中介，这两个工作都不好做，都是靠人脉关系，前两个月有2000-3000的实习工资，两个月后就靠业绩提成了，没有业绩就没有收入了。

先说一下保险，去了先做业务员，让别人买保险不好跑啊，业务知识掌握的不多，面对陌生客户，没经验很难说服别人买保险，先从自己的家人、亲戚朋友，熟人做起，先练练手，自己家人做几单，积累一下工作经验，再去开发陌生市场。

保险公司业务员收入是最低的，要想做好做大多挣钱，就升级做主管，招聘几业务员，他们做的业绩，你都有提成奖金，同样是做保险，主管的工资待遇，比业务员高多了，你的级别越高收入越多，一个主管一个月工资一万元左右是正常现象。如果你能把你的部下，都培养成主管，你升级到了部经理，部经理下边至少有四个主管，每个主管有四个业务员，做为保险公司的部经理，部下有二十人的团队，他们做的业绩，都有你提成和奖金，部经理一般月收入在三万至八万元。

如果让你的部下，主管都升级为部经理，你就有一百人左右的团队了，你就升级到了总监，总监的收入一个月十万元左右，那就真成大款了。前提是你必须有能力，你需要坚持做上几年，克服一切困难，如果遇到困难，就妥协了，你可能离开保险公司。如果想在保险公司有所作为，坚持坚持在坚持，克服一切困难，学好专业知识，练好你的口才，你就成功了。

在说一下房产中介，这工作也不好干，如果一个月能租出去几套房，提成是百分之五十，能挣2000--3000元。如果一个月卖出去两套房，不管是新房还是二手房，一个月的收入在二万左右。如果是在2016年，大家抢房的年份，一个月卖几套房没问题，一个月收入几万甚至10万都有可能。

2019--2020年，经济形势不好，国家房地产调控政策很严，房价在逐步的下降。中国人买涨不买跌，人们买房在观望，等待房价在下降，房地产开发商的日子不好过，房子不好卖。做为房产中介，业务不好开展，卖不出去房子，就没有收入，靠租房只能挣个生活费日常开支。如果你的亲戚、朋友、熟人，都搞好关系，他们买房都找你，那你的收入也许会高。

做房产中介也需要坚持，你的人脉关系多了好了，你的工资待遇会越来越高。如果你能坚持做几年，你有工作经验了，等到房地产形势好了，房价开始上涨了，买房的多了，大家开始抢房了，你一个月挣十万元左右，也有可能的。

4、杭州德佑中介怎样？

德佑房产自2002年成立，创立初期，一直秉承着顾客至上的运营理念，将用户需求放在上等的位置。

品牌在发展的过程中，还和国内外许多知名房地产公司进行合作。这样做的目的是希望通过双方的合作，来对自身的运营模式进行优化。这样一来，不但可以更好地管理门店，也有助于德佑房产自身的发展。消费者无论有什么样的需求，都可以在这里寻找到让自己满意的入住环境。德佑房产不仅注重自身的发展，同样也注重对人才的培养。品牌利用自身专业的培训机制，可以让学员在短时间内掌握行业内的相关知识。通过规定时间的培训之后，为行业内输送大量的人才。让有梦想的人，可以通过这样的渠道，实现自己的人生价值。

德佑房产为了保障消费者的利益，还制定了相关的售后服务政策。消费者遇到任何问题，都可以依靠着完善的售后服务政策来进行解决。通过如此人性化的服务，不但可以让消费者放心，同时也带动了品牌的发展。如今，德佑房产旗下的团队成员还在不断对售后服务政策进行优化，由此来带给消费者更加完善的服务。

5、一套房中介费好几万？

中介费不等于中介的收入！

现在市场上一般的二手房中介费都在1%-3%左右，也就是说一套100万的房子，在成交之后就要缴纳1-3万的中介费，这对于购房者来说是一笔不小的额外支出，因此很多人都在吐槽中介费过高，但中介费是中介费，并不是中介个人的收入。

按照一般的情况，中介销售在卖出一套房子之后，拿到的佣金大概是中介费的20%，也就是说一套100万的房子，中介销售只能拿到2000-6000元的收入，这样算下来其实也并不少了，如果每个月能成交两套就能拿到4000-12000元！

但问题是现在二手房市场行情十分冷淡，很多中介一个月都不一定能卖得出一套房子。所以现在很多中介都转行干其他的去了。而且按照中国楼市的发展趋势来看，随着供应过剩居民不断加重，未来一段时间里二手房成交难度还会不断加大，所以中介销售只会变得越来越难。

更重要的是，现在很多城市都出台了政策来规范中介行业的发展，例如上海就出台政策对中介行业进行了整治，在这样的情况下以前还能用一些小套路获客的中介，现在就难了。所以我个人觉得未来中介的收入有可能会降低，毕竟房子是用来住的不是用来炒的，未来买房的人只会更少。