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投资有风险 加盟需谨慎
看你怎么定义快捷酒店。
传统的快捷酒店指标准的经济连锁酒店,汉庭,如家,7天,锦江之星,启动资金一线城市都在500万左右,如果二三线城市根据物业情况,会少些。
还有一类是平价酒店,就是99连锁,易佰连锁之类,这样的客房数在50间以下的话,150万也够。二三线更少些
现在还有中档商务酒店,全季,和颐,亚朵,维也纳,这类的话物业要求比较高,投资很可能接近1000万。
另,如果不想加盟品牌的话,别自己开小酒店了,投资回报不太好
其他注意事项:
做酒店每一步都要精打细算
1.从最开始的物业租赁,位置要选好,同时租金多花时间砍价。
2.在品牌加盟上,品牌众多,选酒店产品做的好的,性价比高的,符合市场定位级别的。其次看管理运营情况,深入去了解。最后收费情况,有些品牌后期运营综合收费过高的排除掉。
3.装修的过程中,每一步要精打细算,施工姿势正确,可以节约很多很多钱,不然就被各种环节宰割。
在决定做之前算一笔账,预期年收入是多少(平均房价和出租率相乘),除去运营成本35个点左右。不是每个地方都有必要做连锁酒店,但是连锁酒店能够适应绝大多数的市场。最后,决定干什么就拿出勇气去干吧。碰到好物业不要错过。
福清步行街易佰连锁旅店,就在永辉超市旁边的二楼。
我住的是80元的经济房,房间是粉色的。很温馨的感觉呀。无线网络也很快。下次出差还住这,交通超级方便的。