马上奔40岁了（2元店加盟连锁）

我在广东发达地方生活很多年，也做过很久的实体店生意和地摊生意，应该有十年的生意生涯的时光，而且长期生活在打工人口多的地方，一个村五六万人，应该多吧，又经常去批发市场，可以说对实体店和商场这些事了如指掌。

正如大家所猜想的那样，最近二三年，由于网购和电商直播的冲击，现在实体店生意非常差了，我见过的很多店，纷纷转行，记住，这是打工人口多的地方，一个村五六万人，很多是打工人口，都是年轻力壮的，就业有收入的，但是，那怕这么多人，卖衣服鞋子等百货的店，照样干不下去，十年前，六家衣服鞋子店，全在好位置，十年后的今天，全部变成卖水果，蔬菜，干鲜，猪肉店，意思就是变成卖吃的了，这就说明，人很多的地方，衣服鞋子店，百货店照样干不下去，还别说落后地区人少的地方，那种地方衣服鞋子店更干不下去，很多都在网上买，你开店卖给谁。

电商和直播，直接干趴了百货店，然后疫情又干趴了饮食店和酒楼，饮食之类的，网络对它有些影响，比如外卖平台，但疫情对它也有影响，因为有时候要暂停营业，很多人不去吃，有些担忧。

电商对实体影响有多大呢？摆地摊的都干不下去了，按理说，摆地摊，开销小，应该卖百货行吧，但是，实话告诉你，已经不行了，很多地方，不交费，免费摆地摊都没生意，都无法养家糊口，现实就是这么残酷，人家不跟你买，要去网上买，我干这些事很久，见得太多太多。

那怕做饮食，很多店照样开不下去，当然也有一些饮食店开着，不过呢？可能也是薄利维持着，发财就别想，开不下去的应该是投资大，面积大，租金贵吧，加上疫情，很多顾客口袋钱少，减少了去饭馆吃饭的次数。可见，饮食行业也不好做。

那么，在这困难重重的情况下，有没有一些实体店可以做呢？当然是有的，也有一些实体店做得不错，我在人多的地方见得太多。

年近四十的人，体力不错，建议可以做这几种实体店。

1，馒头包子店，这种店是刚需，很多人早上来不及做早餐，单独做也很麻烦，所以喜欢在外面买，也节省时间，这种店人多的地方生意还可以。

2，炒米粉，炒河粉，肠粉店，这种早餐店，也很多人喜欢吃，便宜，又吃得快，很多赶时间的喜欢消费。

3，豆腐店，豆腐，作为中国人喜欢吃的食品，买的人太多太多，又便宜，我见过很多地方，豆腐都好卖，不愁卖不掉，有水豆腐，干豆腐，还有豆花饭。

4，便宜的小炒，店不用多大，这样房租低，不用装修，这样投资小，收费便宜，很多人去吃，再卖点酒水，生意还可以。

5，蔬菜店，这也是刚需，在有的商业区，人多的地方，卖蔬菜也可以的，不过要离超市远点的地方，卖蔬菜还可以顺带卖粮油。

上面这几种店，都是老百姓必须的，虽然不能大富大贵，但可以混一份工资，最主要的是，你可以做到退休，不用担心失业。

有一个生意你看起来很好，但是很少有人去做，这可不一定是个机会，更大的可能就是一个坑。

在信息大爆炸的时代，一个项目没有人做，不是因为大家都不知道，而是因为大家都知道不能做。生意小白可能觉得这是一个新出现的商机，竞争力小，市场机会大，自己一定要牢牢抓住。事实上，即使是一个新的好机会，先干也需要不断试错，失败率非常高。

普通人做生意，一定要选择现在红火的项目，曾经红火的不要做，以前红现在不红说明这个项目已经过时了。一定要选择现在正在红火的，因为这样的项目都可以找到现成的经验教训，在前人成功的基础上去做，别人一年赚100万，你赚50万总是有保障的。

不管做什么生意，大家不要相信什么躺赚，赚钱就是一个付出的过程。经常听别人说这个项目可以躺赚，其实就是个形容词，意思是这个项目他相对而言比较轻松，绝对不是投了资就等着收钱。如果有人跟你说，你只要投个几万十几万就可以躺着收钱了，那他一定是看中你兜里那点儿本金。

分享一些看起来不起眼但是很赚钱的小生意，如果你附近做得人少，甚至还没人做，你可以尝试了看看：

1、写字楼收废纸

午饭期间在某写字楼下树个牌子，那些白领下楼吃饭的时候看到，有需求的就会联系你上去收购，不然你进不了写字楼，收了也出不来。每次收完一家可以留给对方一个名片或其他联系方式，让他们有需要再联系你。找几十个写字楼作为目标，每天换一个写字楼，一个写字楼收几家积累起来都不少。

2、线下卖车载音乐

相信大家在抖音都刷到过车载音乐，怀旧经典、热门流行等等音乐发布账号，把歌曲分类后下载到U盘里出售，带U盘售价50元左右甚至过百，而实际成本价不过就是个20元左右的U盘，这算不算暴利？再看看销量，很多销量都是成千上万了，这个钱好不好赚？

你可以自己去归类下载，然后复制到一个个U盘出售，也可以直接买一个别人弄好的，直接复制别人的成果去做，当然，也可以买回来后再删掉一些觉得不好的，加进去一些好的，这些都很容易操作。

不是每个人都有能力网上卖这个，那我们就线下卖，推个手推车，晚上在商场门口，饮食街上，推着卖，前面挂个牌子，写上曲目介绍、U盘价格，同时一直放音乐就好了。也不需要你吆喝，有人喜欢就有人出手，毕竟现在有车一族太多了，车载音乐的市场非常大，只要你愿意去做，就肯定能赚钱！如果你那里还没人做，就买上一些U盘尝试一下，日赚个几百上千，真的不难。

3、地推手机APP

还有一种模式，就是地摊推广手机APP，如果你在大城市呆过，在商场附近一般都遇到过扫码免费送礼品的吧！只要扫码下载一个APP，就能免费送你一个几元钱的小礼品。很多APP多拉一个新用户他们能多赚几元到几十元不等的收入，而付出的不过是几毛到几元钱的小礼品而已。

这个项目可以延伸，比如你去摆地摊，可以把地摊卖的东西当做赠品，客户可以不花钱，只要扫码下载APP，直接免费送，下载一个APP，自己选一个2元的商品，或者买其他高价商品便宜2元，下载2个送个5元的商品，总之，具体情况具体分析，根据实际情况，反正让自己能赚钱就行了。

4、流动小吃摊

很多小吃都是很容易学会的，比如烤羊肉串、烤鱿鱼、酸辣粉、烤肠、凉粉凉面等，你学会以后，弄个流动餐车，早上在公交站，下午放学在学校门口，晚上在夜市，其他时间可以在儿童医院、商场门口附近、广场等地方，总之哪里人流量大就往哪里跑，一天赚个几百上千根本不存在问题。

5、建筑工地卖盒饭

这个小生意最简单。就是找一个工地没有竞争卖盒饭的地方，核心竞争力就是便宜，有荤有素，走量才能挣到钱。譬如我认识的一对夫妻就做这方面的小生意，每年轻松40万到手。但人要求能吃苦，起早贪黑，工地都在比较偏的地方，一定要搞定门卫，这样生意就容易做一点。

6、幼儿园门口卖棉花糖

我去幼儿园接孩子放学的时候经常看到一个卖棉花糖的师傅，生意特别好，忙不过来的那种。从小班放学到大班放学孩子们走完要半个多小时，这半个多小时他基本没停下过，1、2分钟一个棉花糖，5元钱，成本不到2毛的白糖而已。据说他每次幼儿园的生意做完还要去附近的小学门口摆个把小时。算下来他每天这2个小时保守能挣300元左右。如果其他时间段跑跑旅游景区门口、公园、商场等人流量大的地方，一天赚个大几百上千的肯定没问题。

7、流动卖冰粉凉虾等小吃

在重庆、成都这样的吃辣城市，并不是所有人都能吃辣，但是有时候应酬又没得选择，所以就有了这个项目。冰粉凉虾的做法和材料网上都有，也很便宜，利润非常可观。做好以后，骑个三轮车流动于各个火锅店、串串店、江湖菜馆、烧烤摊附近，很多怕辣的人都会顺带买你一碗。美女做这个应该更占优势，老年人要差一点，毕竟看着干净吃了才放心。还可以顺带卖一些其他小吃，比如凉粉凉面、水煮花生等。

这个项目可以延展，因为每个大城市都有很多外来人口，都不一定喜欢当地的口味，那么都可以考虑在饮食集中的地方做一些调节口味的小吃。

8、景区、公园或夜市卖玩具

周末在附近的景区、公园也可以去儿童医院，总之孩子多的地方卖小孩玩具，成本低，利润大，一天赚几百甚至几千都很容易，做这个最好同时带个孩子，让孩子去推销，感染力强。

平时的话附近的商场、夜市可以卖那些发光玩具。以自身经历举例，我曾经带孩子穿着发光的蝴蝶翅膀晚上出去散步的时候就很多小女孩围观，网上买一套接近20元（翅膀、裙子、魔法棒、动漫发卡，都带闪光效果），很多卖这个的，批发量大肯定更便宜，卖30肯定没一点问题。当然，你也可以先看看别人在做的卖什么玩具好卖，你卖一样的，换一个地方卖就是了。

不要觉得网购时代，就没人买地摊玩具了，孩子玩玩具主要是看别人玩了，觉得好玩了才想要。

9、二手办公用品买卖、租赁

创业失败的、新创业的一直都络绎不绝，在写字楼办二手办公桌椅、电脑’的买卖有很大的市场，也有人做得很不错，如果有人感兴趣可以以买二手办公用品的借口去考察几家看看。

10、农业经纪人

现在很多地方都有人做，一手“牵”农民，一手“连”市场，就是把本地特色的农产品挂到网上卖，推广、销售、包装、运输他们负责，从中间赚取差价。我老家每年黄桃成熟的时候，有个推广做得很好的农业经纪人每天发货上千件，每件利润十元，赚得不亦乐乎。类似的成功案例很多，淘宝、拼多多上卖水果的，基本都是干这个的，去看看他们的销量就知道干这个有多赚钱。

11、路边摊早餐

公交站旁边的早餐路边摊，一个早上流水超过1000的都有。我见过一个卖小面的路边摊，每天早上6点半到8点半，8张桌子一直是满的，7元一碗。我粗略算了下，每天至少卖200碗，1家3口，女的一直煮面，男的拌料，孩子端面、收拾碗筷。每个客人基本都是5分钟不到就吃完了，因为都忙着赶去上班。

如果你要做早餐路边摊这样的项目，可以先每天早上到附近比较大的公交站去考察一下（停靠公交车路数较多的站），看看卖什么的好卖，然后对比看看有没哪一样好卖的早餐刚好有个公交站台还没有人卖，错开竞争去做往往效果更好。

12、家电清洗

我家小区每过半年就有人在中庭做这个生意，清洗一台油烟机100-200元（你自己拿下去洗100，让他帮你卸载了拿下去洗，洗完再帮你安装好200），一个老板带3个徒弟，每次来至少洗50台，试想他每天周转不同的小区，要赚多少钱？不过做这个肯定还要打点好物业，不然他们不会放你进来做生意。

油烟机清洗、空调清洗，热水器清洗，清洗的教程和工具淘宝都有卖的，几十上百元一套，上手很容易的，有兴趣的可以先洗洗自家的看。也可以洗完自家的，然后展示到小区群里，自然有人找你去做，只要你收费比家政公司便宜，就不愁没生意，做好了人家还会介绍新的生意给你做。

13、农村卖水果

每天凌晨2、3点钟去当地大的水果批发市场进货，这个时间外地来的大货车会送来其他地方的水果批发出售，去晚了就是在二道贩子手里进货，成本就高一些了。做这个要注意下面这些：

1）、选择容易保存的水果，本地不产的那种，不然很多农民自己种的都有，附近买也便宜，你怎么卖得掉？

2）、卖价必须要便宜，价钱一定要亲民，一般来说都是十元好几斤的那种比较畅销！品质一般般就可以了，品质太好价高卖不动，品质太差不好看价钱低也卖不动。

3）、一次售卖品种不能要多，一两种就够了，最好是一种，拿货多价钱便宜，满满一大车显眼容易招客，容易引起围观人群，大家看着都有要买的欲望！

4）、水果这种货不能积压，一定要尽快处理，一般来说一车两三千斤也是一两天就要卖完，后面人家挑剩的尾货可以赔钱快速处理。

5）、要诚信，争取回头客！坏了的要扔掉，不要想着偷偷给人家，一定不能短斤缺两，尽量笑脸相迎，避免争吵，毕竟你不是做一次的生意，后面还要来的！

14、摆摊喂宠物

如果你选择摆摊的地点周围富人较多的话，可以摆摊喂宠物，城市里的孩子喜欢新奇体验，我家附近的商场里面喂兔子胡萝卜，喂金鱼喝奶瓶，每天生意都特别的好，还能顺带卖一些小宠物。

15、烧烤摊

烧烤的利润大家都可以想得到，这个技术很容易学，每天几千利润的有很多，主要是选址上做好文章，我家小区附近的有个摊子8个桌子，每天从晚上到第二天凌晨都是满的，不过扰民，经常打架，一般人估计干不下去。

16、收购就近农村的蔬菜水果到小区门口卖

我家所在小区门口附近，经常看到一个大叔，骑着一辆电动小货车卖蔬菜和水果，价格不比其他菜贩的便宜，但是生意很好。一打听才知道，大叔就是我们附近的居民，他老婆娘家在离我们40公里的农村，那里的人们家家户户都种蔬菜和水果，但是因为数量不多，没有人专门上门收购。大叔就看中了这个机会，买了一辆电动小货车，收购应季的水果和蔬菜，拉到早市来卖。由于农户自种的蔬菜水果，品质又好又新鲜，口碑很好，所以他每次早上拉一车过来，到中午基本上就卖得差不多了，他根本不愁卖不出去，也不愁过夜蔬菜水果会变质。

17、老年人理发

我家小区附近有个老头每过一个月来一次，就给老年人理发，5元钱一个人，不洗头直接用理发器推，三五分钟一个人，每次来都上百个老头去理，毕竟比理发店便宜太多，老年人总是能省的都省。这个基本没有成本，试想他每天换一个大的小区去做这个，一年能赚多少钱？至于理发技术，有的人上手很快，你也可以选择先去理发店当一段时间学徒。

18、做卤菜

俗话说：生意做遍，不如卖饭。我有个朋友现在做卤菜，损耗小、库存小，就两冰柜的库存、不够了就去市场上拿货，卤出来的产品最多卖两天，基本没有什么损耗，利润也还不错。

根据我朋友的说法，五香的：像猪头肉、猪蹄、猪耳、猪尾、烧鸡、鸡腿、鸡爪等等这些产品，因为在市场上时间比较长了，利润也就45%-55%；像周黑鸭系列的鸭货，利润非常可观，基本在65%-80%之间，素菜利润就不用说了，利润更大。

其实做卤菜挺简单的，只要自己味道好，人家卖什么价、咱卖什么价，顾客自己就来了，加上热情，慢慢都成了老客户。 我这个朋友每天骑一个电动三轮在镇上卖的，估计投入也就几千块，一天能卖1500-1800左右，一天利润大几百块，一个农村镇上一天赚几百都不错了，毕竟出去打工才几个钱，这样离家近，还能招呼着家里。

现在做餐饮培训的也不少，愿意做的可以找一家味道好的去打工，去学习，餐饮行业，味道才是王道！如果选择做这个了就找一家味道好的系统地学习一下，千万别再信什么加盟的，加盟的品牌店大部分都是骗子。或者网上搜一些配方，自己鼓捣着尝试，毕竟所有的味道都是被人一步步鼓捣出来的。

做卤菜还要懂得变通，每个地方的人喜欢吃的口味是不一样的，有的喜欢吃比较香辣的，而有的喜欢吃清淡一点的，在前期刚开始创业的时候，要不断根据用户的口味老调整自己的卤菜味道，最大程度的让客户满意。客户吃了满意，才会有回头客，这是支撑你的生意能不能做起来的主要的问题。

做卤菜生意要在细节上让顾客满意，比如很多卤菜店都不注意的调味品和餐巾纸，也没有多少钱，完全可以免费提供。有些店为了多赚几毛钱，餐巾纸都要收费，结果导致很多客人再也不来了，真是得不偿失。

我们经常看到一些卤菜店都会有打折、满减等等一系列的活动，在短期的情况下是可以增加不少的销量，如果一停止生意还是变回老样子，消费者如同流水一般。开卤菜店的话可以针对性地，进行会员制销售或者社群营销，这样可以大大地增加消费者的黏性还能进行促销。方法就是参考自己知道的生意好的店铺，别人怎么干你也怎么干就是了。

最后说一下，不管生意大或小，不管做什么生意挣钱，要想做到同行业的佼佼者，就要时刻学习，改变守旧观念，坚持提高认知，一丝不苟从小做起，一定能做大。致敬每一个在努力奋斗的普通人，我是互联网的挖矿者，一个只分享干货的自由职业人！