贝壳加盟商中介人员看错房产证时间（房产加盟中介公司）

更新时间: 2023-03-25 01:25:35

提醒一个更吓人的税种：个人所得税，税率20%约为增值税的3.5倍，交易前必须查清上家的交易标的，是购买获得还是继承获得，如果是继承获得并且不是自己唯一的住房，对不起，20%个人所得税是跑不掉的。一般房屋买卖大都约定买家承担税费中介费，上家只要净到手价！

所以，买房时务必坚持税费各付，哪怕房价高点，换汤不换药，你付出的总价不会有太大出入，而彻底避免了各种坑！

本案情况，一般中介都会让买方看过房产证，自己必须上心点，毕竟不是买棵青菜，中介人员看错房产证时间，必须承担6万元增值税，可中介会认吗？中介白字黑字承诺满五了吗？中介让你签的居间协议，就是霸王条款，即使双方都没违约，由于政策调整造成合同无法履行，中介费都不可能退你一毛。

地产中介当然是注册公司好，如果注册个体户被人感觉规模非常小、不靠谱、人家也不愿意和你洽谈业务，也不愿意和你合作。其他业主也不放心把房子交给你负责买卖。

公司毕竟给人感觉正规、规模没有个体户小，体面，而且注册公司的程续比个体户要繁琐一点。

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