在二三线城市投资30万开个超市前景如何（投资小适合夫妻开的店）

感谢邀请回答这个问题，投资的事情并不是我的强项，不过说句实话曾经很长一段时间我也曾对小超市情有独钟，那么在二三线城市投资超市到底怎么样呢？借此机会简单谈谈我的观察。

第一、房租高低是决定能否盈利的关键。其实一般的超市便利店的利润率是很固定的（纯利润也就在10%左右），过高的房租注定会造成便利店入不敷出。按照如今二三线城市的房租水平150元/平米来看，一间50平米左右的房租就达到了7500元，要想达到盈利那么一天的销售额至少得保持5000元以上，这点就比较考验经营者的能力。

第二、超市便利店看似简单的生意想要挣钱付出的时间成本很高。小区楼下就有一家小超市，从小区交房开始就开始营业，基本上营业时间都维持在12个小时以上。如果是夏天的话营业时间到凌晨2-3点也是常见的，这家小超市也是小区附近唯一盈利的一家。但是身为经常光顾的顾客之一，深深知道这家人经营这家超市的不易（夫妻两口轮班倒）。

第三、不仅仅是超市还有其他小商业的主要压力都来自房租。过年到现在小区门口的早餐店和服装店已经换了好几家，有些甚至是跟随着小区交房就在这里的，无论是经营方式和产品质量都挑不出大的毛病。但是就是在房租一年年的上涨下，不得不换地方，可以说如今的房租已经成为阻碍实体小商品经济发展的主要因素。

第一、二三线城市租金越来越贵是必然，租房者一直处于弱势地位。如今实体经济不景气，消费疲软等现象都与房地产离不开关系，因为房价高企的原因，对于房产投资者要么是通过房屋差价要么是通过收取租金来获取收益。没有人会感觉自己钱赚的少，这是人性！！生意不好的时候或许租金可以不涨（少涨），但是生意一旦好了，涨房租就是必然。租房者处于弱势地位的情况不会改变，无论是居住还是做生意都是这样。

第二、解决不了高租金问题，慎入小实体经济。认识几个原本在都市村庄开小便利店的哥们，确实在都市村庄没有拆迁的时候他们赚了一笔钱，但是后来再做便利店的时候无疑都是赔的。原因就是房租太高了，问起他们的遗憾总是一句：后悔没有在房价低的时候购置一套商铺。

综上，个人觉得超市的业务形态已经很成熟了，无论是互联网企业下沉还是怎么样？都玩不出多大的浪花，解决不了房租高的问题一切收益都是免谈。所以，如果说想要通过投资小实体挣钱的话，个人不建议，除非你有自持房产或者能够找到低租金的商铺。各位觉得呢？欢迎关心房产和城市发展朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。

问题很好。我是一名创业者，具有二十多年的实体经营经验。选择回答。

我家附近有三个生活小区，但是没有一家水果店，我想开一个，可行吗？你这个想法非常好，很值得讨论。首先，你有这个眼光，说明你具有一定的商业思维能力；既然，在这里提问，也证明你已经准备好了。那么，在这里呢！【创业经典论坛】只能对你说，生意经营，需要三种元素，天时，地利，人和。

所谓的天时，就是刚才你说的，三个生活小区里，居然没一家水果店。我想啊！按正常的情况下，一个小区，大概常驻人口应该有几千人吧！那么，三个小区，已经是一个非常不错的生意经营环境。毕竟，水果，也是生活中，不可或缺的食品，更是生活中，喜欢食用的食物。

需要一个人流量集中的地段，比如说，三个生活小区，应该具有普通的农贸市场，或者是，集中地。特别是，生活当中，人们经常喜欢聚集的地方。

广义上说，人和，就是人际关系交往；在这里，应该说，我们需要一种个人经营方式，或者说，经营经验。更需要你，用心打理生意，确实，对于生意经营来说，人，很重要。即使，暂时没有人经营，但，不代表，不会出现竞争者。

以上几点，基本都具备，那么，就欠你实际行动了。当然，水果经营，利润空间还是非常乐观的。只要保持水果的新鲜度，根据季节的变化，合理调整果品，另外，再加上自己努力坚持经营下去，都会有一个非常不错的前途。

另外，一定要选择一个适当大小的门店，装修一套合理的店铺环境，更能达到理想效果。

所以，我非常赞同你开店从事水果经营。如果能有力的把握机遇，那么，是一个很好的机遇。非常看好你，预祝你早日成功！