买房子中介答应返佣不返怎么办（加盟费不给退怎么办）

• 1、加盟费不给退怎么办，买房子中介答应返佣不返怎么办？
• 2、招商加盟都有哪些坑？
• 3、手游加盟代理就是个无底的深坑？

1、加盟费不给退怎么办，买房子中介答应返佣不返怎么办？

买房中介答应返佣而不返佣是可以避免的，我朋友有亲身体验，去年，他准备去买一套二线城市的一手房，就去问了自己小区门口一家比较熟悉的小中介老板，老板态度很好，说开车接送看楼，并且把开发商的佣金返一半，朋友有点意外也有点半信半疑，反正都要买，先去看吧。看了感觉可以，价格也不高才一万二，他马上付了定金，签了购房协议。回到广州后，中介老板主动说，签一份返佣证明给他，上面写得很清楚，什么时候返，返多少钱，佣金税费由中介承担等等都写得一清二楚。大约半年之后，我朋友只问过2次，第一次老板说下个月佣金才到账，第二次老板直接微信转帐付了佣金给我朋友。通过这个案例，可以总结出以下几个方面去避免中介答应返佣而不返的现象：1、想要返佣只能找小中介而且必须是老板的承诺，大中介有严格的公司制度，返佣可能性不大，员工私下作出的承诺公司也不会承认；2、返佣的承诺必须是书面承诺并加盖公章，空谈无用；3、当然，想要返佣找的中介必须诚信，这是一个基本原则。

2、招商加盟都有哪些坑？

打算买房和正在买房的童鞋们看看有哪些买房陷阱

陷阱一：房地产开发企业夸大吹嘘

眼见为实，耳听为虚。开发商在宣传广告中爱用 “尊享人生”、“奢华园林”、“成熟配套”这些词来吸引消费者。然而，我们可能在收房时才发现，所谓的奢华园林，还只是小树苗、小土坡，所谓的高档幼儿 园、、菜场、超市的超全配套，还只是在沙盘里实现了。不知道大家有没有发现，在开发商的广告中，往往会有一行小字：“本广告仅作宣传使用，不作为合同 邀约”。字虽小，但这可能是开发商在宣传单里说的一句真话：广告内容可能虚假夸大，不可当真。

陷阱二：楼盘热卖？小心一切都是假象

开发商经常通过各种活动、请人暖场、让合作媒体带客、邀请机构/企业组团参观等各种方式，让营销总是人声鼎沸。更甚的，有些楼盘会让置业顾问表现出“总 是很忙”的样子，而销控板上，则一如既往地全是一大片的“已售”场景...这些，都是让看房人觉得，这个盘很多人看，很多人买！

当你觉得，这个楼盘卖得很好的时候，销售的各种引诱和逼单，都会撩起你的紧张情绪和购房冲动。实际上，很多人就是在这种氛围影响下，很快交定金、签合同。事先大家先在地方房管局或国土资源局等相关官方网站上，查询楼盘的真实信息，并核实开发商提供的信息。

陷阱三：未取得预售认可证从事商品房销售

房地产企业为了资金回笼，在未取得商品房预售许可证前就销售开发的商品房，收取定金和预收房款，实属非法集资，为此消费者购买商品房时，一定要查看房地产开发企业是否取得商品房预售许可证。

否则将产生两种后果：一是开发企业在不可预料（如房价下跌）的情况下，卷款私逃，你所购买的房子将成为“烂尾楼”；二是没有商品房预售许可证可能是房地产企业没有取得土地使用证和规划许可证等证件，这样会导致后期办理两证的问题。

陷阱四：吹嘘“超大赠送面积”

“”、“超大赠送面积”…在很多楼盘我们都能看到这样的标语。但与其说这些面积是“送”的，不如说是“偷”的。“偷”的对象，则是房子的公摊面积、建筑设计面积、非产权空间等等。

比如，买90平方米的房子，开发商说赠送30平方米。有些人认为，原本价格12000元/平方米，加上免费赠送面积，每平方米其实只用花9000元／平方米了，而且一下子变成了120平方米的三居室，看起来很划算有木有！

??其实，你冷静思考会发现，很多时候偷面积等于偷容积率，空间密度会加大，影响居住感觉，而且赠送面积是不会写入合同的，没有产权，一旦发生纠纷，业主“赔了夫人又折兵”。

陷阱五：伪“特价房”大行其道

“特价房”在楼市早已不是新鲜事，但“特价”是否真的是“优惠价”，却要打一个巨大的问号。开发商做“特价房”的噱头，一般有两类情况：

一种“特价房”价格的确比均价低，但这类房子不乏“户型缺陷”（边边角角的户型根本没法正常卖）；“朝向缺陷”（塔型的北朝向光照条件并不好，销售会用价格和观念两大招，来引诱人们淡化对朝向顾虑）；“商业产权”（只有40年产权，能和70年比嘛~）等各种问题。

一种“特价房”，则是以促销活动、节庆优惠等各种噱头包装的，在房子原有的优惠空间里做文章，并无实际折扣。

3、手游加盟代理就是个无底的深坑？

首先哈，看到你的问题提问的这么详细，我估计你自己也很着急

两个问题我需要了解：

这两个问题很重要啊，因为说老实话，现在凭你的一面之词，我无法判断你是因为交了钱之后，不想创业了，后悔了，还是说那个手游加盟商真的在合同面前，有欺瞒你的行为。

说实话，我有的时候还自己去看了一下，市面上大部分手游加盟项目，所招的代理，都是一些二次开发的游戏，绝对一次开发的游戏没有。

什么叫二次开发的呢？所谓的二次开发，就是在市面上流露出源码的基础上，随便改了一些东西，那些游戏一看就是粗制滥造，一点都不好玩的。

至于市面上那些热门大作，比如说王者荣耀这些大型网络游戏，人家腾讯家大业大，都是不需要招代理的，他们自己就有这个实力运营这个游戏，根本不需要别人来分一杯羹。

（这些都是一些垃圾游戏）

我给你出一个主意，绝对靠谱，你直接就请一个律师（现在请律师很便宜的，不是特别贵，没有你想象中的那么贵，大概1000块钱左右），让他全程受理你这件事情。

专业的事情交给专业的人，这是我说话的一项准则，如果他们真的在合同上有违规的话，你通过法律手段完全是可以要回来的，而且你还可以追究他们的精神损失责任。

而你付出的不过就是律师费用，然后律师公司胜诉之后，完全还可以让他出律师费用。

（人们都有一个错觉，就是认为律师你自己似乎很遥远）

你千万不要自己认为太麻烦了，就暗自吃下这个亏，其实有些事情看起来很麻烦，但是实际解决起来很容易的，不要一次吃亏就心里慢慢的忙着，认为以后注意就好了，不要养成这种习惯，因为你这绝对不会是最后一次吃亏上当。

（转载请标明作者）