为什么有人说麦当劳是经营房地产的呢（麦当劳加盟费多少钱官网）

• 1、麦当劳加盟费多少钱官网，为什么有人说麦当劳是经营房地产的呢？
• 2、加盟华莱士需要多少多大的店面和启动资金？
• 3、开一家麦当劳需要多少资金？
• 4、汉堡王麦当劳和品牌奶茶店哪个更赚钱？
• 5、老娘舅加盟费多少？

1、麦当劳加盟费多少钱官网，为什么有人说麦当劳是经营房地产的呢？

麦当劳公司的收入主要来源于房地产营运收入、从加盟店收取的服务费和直营店的盈余三部分。

由于加盟者一般都没有足够的资金支付3万美元的土地费用和4万美元的建筑费用，也常无力争取贷款。

麦当劳公司就负责代加盟商寻找合适的开店地址，并长期承租或购进土地和房屋，然后将店面出租给各加盟店，获取其中的差额。

这是麦当劳公司收入的主要来源。

这实质是麦当劳房地产公司（为实施房地产策略而成立的公司）用各加盟店的钱买下房地产，然后再把它租给出钱的加盟店。

这种房地产经营策略，实际上是把第一债权人的权利转让给了麦当劳房地产公司，以使它能具备从银行取得贷款的资格。

这既解决了加盟者开店的资金困难，又增加了麦当劳公司的收入，同时，通过控制房地产，更有利于麦当劳加强对受许人的管理。

资料表明，至20世纪80年代中期，麦当劳的近万家餐馆中，有60%的房地产权属于麦当劳总部，另40%是由总部出面向当地房地产主承租的。

由此，房地产收入成为麦当劳的主要收入。

麦当劳收入的1/3来自直营店，其余来自加盟店，其中，房地产收入占这部分收入的90%。

2、加盟华莱士需要多少多大的店面和启动资金？

华莱士被称之为是作为中国的“麦当劳、肯德基”。

华莱士企业创始人“华氏兄弟”（华怀庆、华怀余兄弟）于2001年1月8日创建了华莱士第一家餐厅。

相信对中国西式餐饮市场有过了解的创业者一定对华莱士汉堡创业项目十分熟悉。华莱士是中国本土的西式快餐品牌，在中国有着多年的经营历史，也有不少加盟店。

一、华莱士加盟店的产品种类更加的丰富。不同于外国的西式快餐搭配，华莱士的产品搭配更加的合理，而且产品种类也很多。不仅有常见的汉堡、炸鸡、可乐，还有深受中国居民喜爱的烤肉、烤翅、鸡米花的产品。

二、产品价格更加的平民化。不同于肯德基、麦当劳的洋品牌，华莱士产品的价格定位更加的平面化，以中国居民的基本生活标准为基础，将价格尽可能的拉低，从而让每一位消费者都能买到好吃的西式快餐美食。

三、好吃而美味的华莱士特色美食，自然容易得到创业者的青睐。华莱士家门项目不仅消费者群体广泛，而且在中国有着庞大的下消费群体，值得各位创业者投资加入。

华莱士是中国本土较大的一家西式的快餐品牌，现在在全国已经超过3000多家的连锁店，，拥有员工50000多人。那么华莱士加盟条件和费用分别是什么呢?

加盟一个大众消费者喜爱的快餐品牌，往往能够带给我们更迅速的发展。华莱士是一个实力很是雄厚的品牌，而且在行业内也能够带给人们很是广阔的发展空间。华莱士的加盟费并不高，而且投入的资金费用也很少。创业人准备的加盟费也仅仅在几十万。

费用类型 ：

加盟费、管理费、保证金

金额 ：10万元 、3万元 、5万元

该品牌投资金额为10万，总体来说投资门槛并不高，而且它有人性化的投资方式，共有三种店型可供大家选择。

其中创业店只需10平米就能启动。

标准店30平米的规模，需要准备14-15万的启动资金。

而旗舰店是50平米，投资费用为20万左右。

当然具体的开支明细并不能一概而论，它会受到很多因素的影响，包括区域和规模等，都需要考虑到。

以地级城市10平米的创业店为例，每月的租金是0.3万，装修费用是每平米1000元，设备费为2万，原材料费是0.5万，宣传推广和开业费是0.4万。员工工资人均每月2000元，还有每月2000元的水电杂费。

华莱士利润分析：

月销售额

月纯利润=月毛利-人员工资-店租-水电费-税收及其他开支-管理费-加盟费分摊=80613-2000/人*5(5人工资)-10000元(房租)-3500元(水电费)—200元(税收)

-900元(管理费)-830(加盟费分摊)=26422元(纯利润)年纯利润 26422*12=317064元。

华莱士总部有专门的精英团队管理招商以及支持分店的运营以及开店各种问题，有自己的加盟场地，为分店统一供货，保障了原料的统一性以及口味的一致。

3、开一家麦当劳需要多少资金？

加盟麦当劳最底只要50万 麦当劳中国特许经营店加盟费可能降低近一半麦当劳中国特许经营店加盟费可能降低近一半。原定至少400万元的麦当劳的加盟费可能降到50万-200万元。目前，公司已对20多名加盟者进行面试，麦当劳的特许经营在2005年可能会取得突破性进展。 麦当劳加盟费问题一直在变化中，最早传出消息加盟费至少是400万元，2004年中时，该公司发布消息称，个人资金达到250万-320万元即可申请加盟。据介绍，加盟费降低源于加盟者形式变化，即麦当劳先自己开直营店，再将属下的麦当劳餐厅直营店以特许形式改造为加盟店，这样加盟店可以直接利用折旧设备、店标、桌椅和装修，加盟费上投入也相应降低。

4、汉堡王麦当劳和品牌奶茶店哪个更赚钱？

这个没有哪个更赚钱的说法，还要看你的店铺位置，店铺运营好坏等各种程度有关的，另外汉堡王和麦当劳的加盟费超级贵的，据我所知差不多一年一间店铺的加盟费就在一百万左右，而奶茶店铺的加盟费很便宜，也就几万，所以很难说的。

5、老娘舅加盟费多少？

老娘舅是一家以“低热量、无公害、合理营养”健康饮食为经营理念的中式快餐连锁企业，成立于2000年11月，公司本着“做健康快餐，创民族品牌”的经营宗旨，按照标准化、规范化、工厂化的运作模式发展快餐连锁餐厅。目前除湖州外，已在长兴、杭州、苏州、嘉兴、桐乡、绍兴,无锡、常州、宁波、金华等地发展连锁餐厅。 老娘舅加盟大概需要投资一百万以上，和肯德基麦当劳一样加盟费都要很高，厨具都是很高级的，装修也是高档的，如果你想投资少一点的话可以选择餐饮策划公司，策划一个老娘舅模式的餐厅，投资大概可以缩减一半，但是质量不比老娘舅差，菜品基本相同，还可以开发新菜品。 关于店面选址，店面装修策划图，品牌的宣传，餐饮公司都可以帮你评估店面或策划，所以找到一个有经验有实力的餐饮策划公司很重要，建议可以去咨询弘胜餐饮管理公司，我觉得他们蛮专业的。