90后女生坐拥400多栋楼（网咖加盟连锁排行）

• 1、网咖加盟连锁排行，90后女生坐拥400多栋楼？
• 2、请问有啥好看的电视剧可以推荐一下？
• 3、什么行业最赚钱且稳定？
• 4、你是选择加盟还是自营？
• 5、最近有什么好看的电视剧？

1、网咖加盟连锁排行，90后女生坐拥400多栋楼？

这就是典型的营销。通过不断曝光和不断攀升的话题度进行个人品牌塑造，推广自己的产品，顺便寻求加盟和投资合作，拓展业务。

下面简单聊聊雷迪其人和公司发展过程。先来简单梳理当事人雷迪（93年包租婆）的抖音内容（建立人设的过程）。雷迪的抖音内容经历了不同的阶段，2018——2019年属于自用，没有太多复杂的设计，第三条内容开始露出品牌。真正的营销是今年才开始的。

2018年

1.旅游

2.产品展示；30元/天的城中村房屋展示。

3.产品展示，品牌露出，『迪家国际青年公寓』

4.旅游香港

5.旅游日本

2019年，雷迪对抖音经营依然很少。

6.展示母亲包租婆通讯录

7.产品展示，旧厂房改公寓

8.莫干山旅游

2020年，开始真正有意识的通过经营抖音内容建立个人品牌和产品宣传，推广公司业务。

9.2020.1.11开始真正尝试建立富婆人设。

学开游艇。

10.2020.2.14以找男友为题进行个人展示，继续强化个人人设

11.12.

2.19,两条，强化身份属性，包租婆剧本拍摄

13.3.3收租

14.3.5收租

15.3.7为了便于传播，用普通话录制展示钥匙。

16.3.9包租婆人设，剧本拍摄（置顶）

17.3.10.公司产品规模展示（置顶）

18.3.11剧本拍摄，强化女强人形象，开始真正爆发吸粉

19.3.12.强化人设，吸粉

20.3.13剧本拍摄，吸粉

21.3.15，建立观众对其认知，介绍创业经历（置顶）， 此后浏览量大幅度增加。

22.3.19蹭热点（营销常规操作，不含贬义），展示免房租，建立公益形象。

23.3.20展示产品

24.3.21展示产品，配套娱乐设备。

25.3.23展示社交圈，与房企大佬的学习。强化企业家身份属性

26.3.25产品展示，27.强化白手起家人设。

28.3.27产品展示

29.3.29产品展示，深圳福田

30.3.31深圳房产品展示。31.圈子展示

2020年4月7日，为了制作高质量内容，提高推广效果，雷迪开始招聘专业的摄影师，负责内容制作。

32.4.8强化公益形象，武汉用户免租一月。

33.4.23，展示工作日常，不良资产收购

34.4.29流量大增，展示钥匙。

35.5.1展示钥匙，（规模）

36.5.2展示钥匙，（规模）

37.5.3展示钥匙，（规模）

5月3日，青年节前夕，雷迪联合微博网红张特价合作拍摄的包租公体验的vlog在新浪微博播出，并注明400栋楼，93年包租婆的标签。不到20小时，视频1970万播放量，5.3万讨论。这期vlog可能会为雷迪抖音吸粉过万

从3月出了爆款视频到截止目前（5.4.13：00），雷迪在抖音从3万粉涨到22.5万粉丝（我上午刚刚开始注意这个话题时只有21.6万粉丝），通过与微博网红合作得到了微博热搜，在知乎也拥有了一定的话题度。

下面简单聊聊雷迪其人和公司发展过程。

雷迪，女，1993年出生，2016届广州大学毕业生。个人工作经历丰富，20岁开始创业。做过房屋中介，开过培训教育机构，当过编剧，带领团队开发过app。2017年8月30日，在广州市南沙区注册成立迪家物业投资发展（广州）有限公司（注册号440110000383944，具体介绍见文末），即迪家公寓管理（广州）有限公司的前身，注册资本500万，经营范围包括:

房地产中介服务;房地产咨询服务;房地产估价;房地产投资（不含许可经营项目，法律法规禁止经营的项目不得经营）;物业管理;企业形象策划服务;策划创意服务;市场营销策划服务;信息技术咨询服务;营养健版康咨询服务;商品信息咨询服务;贸易咨询服务;工商咨询服务;企业管理咨询服务。

公司创办的资金除了自己此前创业积累的部分原始资本，还有3000多万外部投资，根据抖音自述的“加杠杆”，应该还有部分银行贷款。

雷迪名下目前有两家公司，注册资本均为1000万（存续）。

雷迪名下真正属于自己的房产没有宣传的400处那么多，不过根据自述十几处房产还是有的。其余的房产都是代理管理，进行出租，通俗一点也就是比较厉害的房屋中介，个人自述一栋楼月收入五六十万。另外，雷迪名下部分公寓房是由旧工厂、旧社区、旧楼房装修改造而成，还有部分资产源自对不良资产的收购，通过整合资源建立自营公寓租赁品牌『迪家』，整体成本控制应该算是比较低的。

民宿、公寓出租的对象一般是年轻人，而93年拥有400栋房屋管理权的包租婆形象对于有租房需求的学生以及职场新人而言非常具有吸引力，一次营销，既获得了个人品牌塑造和产品露出的机会，还吸引了精准的用户群（广深有租房需求的客户群和部分出租需求的业主）以及部分投资机构，可以说是一举多得了。

最后，我看到有些人说雷迪在制造焦虑，我觉得大可不必。第一她没必要，其次她不敢。人家还指在广深的年轻人来照顾生意，怎么会有制造焦虑的动机。与其徒增焦虑，不如正视差距。

迪家物业投资发展（广州）有限公司成立于2017年，秉承着改善城中村村民房的居住环境初心，不断创新地改造旧楼房、旧社区、旧厂房，专注于打造“城中村公寓改造租赁服务”一站式平台，业务覆盖公寓改造、房屋租赁、房东培训、自主品牌公寓经营、智能公寓平台开发运营等。

公司自成立以来追求稳重求胜，项目目前覆盖了广州大部分地区，项目发展迅速，目前已有近80名员工，一年内已拥有公寓300余栋，5000多套各式户型优质房源，拥有百余位优质房东合作伙伴和数十位长期合作的优质投资人等，一直秉承着为租客提供更优质的房源和租房体验服务。

成长性表现：

① 公司成立一年，累计获得投资3000余万投资；

② 公司已拥有200余栋自营精品公寓；

③ 公司已有全职、***员工近80人。

获得的荣誉：

① 广州市房地产租赁协会***届理事会会员单位；

② 2017年度蘑菇租房优质合作伙伴；

③ "青创100"广东大学生创新创业引领计划“青创100优秀企业”。

④ 蘑菇租房“全国最美公寓”。

2、请问有啥好看的电视剧可以推荐一下？

这几年甜宠剧层出不穷，但有些剧太过模式化，全程自动撒糖，根本不具备爱情应有的发展过程，让人觉得很假。

我个人看过觉得比较自然的甜甜偶像剧有这么几部：

这部剧是“致我们”系列的第二部，讲述的是高冷天才顾未易和个性少女司徒末“合法”同居并彼此相爱的故事。

比起前面一部《致我们单纯的小美好》，我个人更喜欢《小时光》，主要原因在于男女主在感情里是平等的，不像《小美好》里女主陈小希对男主江辰一味地委曲求全。

《小时光》里的女主司徒末从高中起就一直喜欢男二傅沛，却一直得不到明确的回应，在几次受伤后终于认清了现实，果断斩断了这段孽缘。她暗恋男二多年，维持着表面友谊又不敢戳破的样子让人心疼，而她在彻底死心后冷静地抽身而出的行为也让人叫好。这是一个拿得起也放得下的女主！

而男主顾未易虽然高冷却也不是不近人情，从一开始认识司徒末后，他就发现了傅沛在逃避司徒末的情感。后来逐渐地为司徒末打抱不平，一点点地喜欢上了她。笨拙的理工男想要表达爱，就在大雪天堆了个雪人放冰箱，结果第二天发现化了；在男二约谈女主时，拿着把菜刀在房间里踱来踱去；还认真地请教同实验室的小伙伴该怎么表白……各种小举动真的实名可爱，没想到，最后还是女主一语道破天机，两个人就甜蜜地在一起了！

这是2019年的爆款偶像剧，前段日子我又重温了一遍，还是被甜到齁！

冷酷直男大叔+萝莉天才少女的配置，不得不说，杨紫和李现的cp感还是很足的。

这部剧主要围绕着男主韩商言想要为中国夺得CTF（网络安全大赛）的冠军梦展开，女主佟年在网吧对男主一见钟情，追求失败后又在家族相亲会上见到男主，阴差阳错地成为了韩商言的女朋友。两人分分合合，最终确定彼此就是对的人。

尽管男女主的感情发展不那么顺利，但还是有很多甜蜜的桥段，比如女主酒醉壁咚男主，两人泛舟湖上，以及各种亲亲。

除此之外，这部剧里的K&K俱乐部成员也是搞笑天团，贡献了不少笑点，还强势助攻男女主的情感发展，也是非常可爱了。

这部韩剧由颜值超高的李钟硕和裴秀智主演，讲述了有着在梦境中预知未来的超能力的记者南洪珠（裴秀智饰）和检察官丁宰璨（李钟硕饰）的奇妙缘分。

剧情随着一个个的案件逐步展开，男女主也从陌生走向熟悉，最后竟发现彼此在年少时就已相识。钟硕欧巴和秀智小姐姐的颜值真是配一脸，谈起恋爱来也是好甜。我最欣赏的是，他们之间的爱情是互相理解、体谅和守护，没有那么多误会，也没有那么多算计，这才是理智又美好的成年人恋爱吧！

4.《W两个世界》

这部韩剧的剧情脑洞很大，讲的是女主吴妍珠意外进入父亲的漫画世界《W》和漫画主人公姜哲相遇的故事。

跨次元的爱情扑朔迷离，两个人仿佛都在被无名的力量操控但又努力地试图改变命运。韩孝周和李钟硕两位主演再次实现了少女们对于恋爱的粉红幻想，谁不喜欢看俊男靓女谈情说爱呢？

其实这样的剧还有很多，比如前些年火爆一时的《何以笙箫默》《微微一笑很倾城》等都是挺甜的现代偶像剧。只是偶像剧拍了这么多年，观众们的口味也变得更挑剔了。一些重新翻拍的古早偶像剧如《流星花园》《命中注定我爱你》之类都遭遇口碑滑铁卢，说明有些老梗已经玩不动了。怎么和时代对接，把偶像剧拍出新花样将成为这类电视剧能否长远发展的关键问题。

3、什么行业最赚钱且稳定？

银行业最赚钱且稳定。

为什么说银行业最赚钱呢？我们先看一个数据：

今年财富中文网公司的世界500强公司，中国有129家上榜，首次超过了美国的121家。其中中国的上榜公司中，中国银行业公司所赚取的利润，占全部上榜世界500强中国公司的47.5%。

如果不计算11家银行的利润，其他108家中国上榜企业的平均利润只有19.2亿美元。如果不计算银行的利润，美国其他113家企业平均利润高达52.8亿美元。这个数字是中国企业的近3倍。

以工商银行为例，2018年实现净利润2976.76亿，按365天计算，每天赚8.15亿元。工商银行2018年净利润是腾讯的3.78倍，是阿里巴巴的3.39倍，是华为的5.02倍，差距还是很明显的。

所以说中国最赚钱的行业是银行业一点也不为过，绝大多数公司都是在为银行打工。其他公司从银行贷款进行商业活动，每个行业都充满巨大竞争，一不小心就淹没在商战的红海之中，但无论是谁胜出，银行都可以持续不断的赚钱，故银行业不但是最赚钱，而且是最稳定的。

可能有人说白酒行业最赚钱，毛利率高，但是白酒行业需要巨大的品牌效应才能卖出高价格，才能实现高毛利，对于很多中小企的白酒企业来说，谈不上很赚钱，有些还在为能不能生存下去挣扎。医药行业也是如此，虽然医药利润高，但在与医院合作、在扩展销售渠道上，需要巨大的营销费用，严重挤压研发费用，没有持续性的研发投入，很快就会被其他公司淘汰。

表面上看，银行业属于很传统的行业，甚至有人说是夕阳产业，但实际上银行业才是最稳定持续赚钱的行业，成万业之母，特别在我国银行业并未开放的背景之下，银行业是实实在在的赚钱。

4、你是选择加盟还是自营？

便利店还能做吗？你是选择加盟还是自营？

① 便利店是可以做的。

a，随着城镇市区的分化，越来越多的商业机会涌向小型化的便利店，不论是繁华的商业街区还是家门口的社区门店，都距离消费者最近的距离开始迸发出十足商业活力。随着社会发展的进步，很多处于迅猛发展时期的消费者，越来也越认识到，省钱是生不出财富来的，越来越多的人把自己的精力都倾注到事业和生活中去了，所以快捷和方便的便利店越来越香。

b，国家政策支持，从国家到地方，出台了好多支持便利店发展的政策。

c ，贴近民生，在大众创业万众创新的时代，不到一套房子总额的投资，适合很多低成本创业一族。

② 加盟自营和自营的分析

1，首要对加盟便利店做下具体分析了解。

开展加盟的便利店品牌也是有所不同的，全国性的品牌和一些区域性的品牌加盟政策是不一样的，多去品牌公司官方渠道了解公司的加盟政策，仔细分析自己所在地区消费特点，如果加盟的话，是不是适合当地的消费特点。一般全国性品牌放开的区域基本上是一二线城市，很多三四线及以下城市是不开放的。很多区域性的品牌则填补了这个空间，对三四线的很多城市开展了加盟。

加盟店一般情况下资金的起点高，加盟主操心少，无论是前期的选址还是后期的运营，一般讲都是十分省心的，选择加盟就是选择一个完整的体系，可以依托人家的采购、运营、物流培训体系，你所做的就是在保持公司营运标准的基础上，尽可能的提升销售。但是有一点，除了要交一定数额的加盟费外，很多品牌加盟店会对加盟店的营业额进行抽成，导致看上去十分完美的利润其实并没有那么高，或许这就是很多人不愿加盟的原因吧。

还有一点，加盟店的自主经营权是受到一定的限制，公司对同一的形象会定期审核，达到一定的年限，就会对店面的形象进行一次升级，也是一笔不少的费用支出。

这种类型的加盟创业形式，适合有一定资金，身处一二线城市或者省会地区一级城市，行业小白，省心省力，会绕开很多大部分人走的弯路。

2 自营创业。

相对加盟品牌便利店，自己进行单店创业，不太适合行业小白。每天在网络平台上，看到很多人问，投资便利店的种种问题，我的建议是与其盲人摸象一样，倒不如深入进一家便利店去了解过后，再开始创业，减少盲目冲动创业的损失。

自营创业所有的环节都需要自己亲力亲为，从选址，到布局规划，到商品采购，商品上架，开业促销等等，很累。如果有一定的行业经验的话，很多自营便利店老板，很多要么是干过配送公司业务员，要么是别家超市便利店的员工等等，因为熟悉便利店的基本业务流程，有好多资源可以随时使用，也了解一部分业务的关键点，可以在每个环节都能降低一部分投资，这样创业成功率就会高一点。当然这也不是绝对的，可以具体筹备或者运营过程中，适当的借助外脑，对便利店进行辅助的经营咨询，也是一种很好的办法。比如前期筹备过程中，可以找做布局策划的，就可以省时省力，加速开业筹备的过程。中期，可以找咨询管理公司对门店进行辅导诊断，改变店面在经营过程中出现不规范现象，提升管理水平和经济效益。

看似简单的生意，其实便利店的门道还是很多的，开便利店的朋友们还是深有感悟的。希望想进入这个行业的朋友，在做之前，对行业做充分的市场调查，对自己做理性分析，然后再去选择，相信功夫不负有心人，只要努力用心去做，一定不会很差的！

抛砖引玉，希望对大家有所启发！

5、最近有什么好看的电视剧？

大家好！很高兴能回答您的问题

第一部：《北京女子图鉴》

这部电视剧是根据《东京女子图鉴》改编而成，由戚薇、魏大勋、刘畅、陈龙、吴越、陈瑾等人主演，讲述了以北京为故事背景下，陈可为代表的独身女性在这个城市真实的恋爱和生活。该剧的剧情和我们现实生活非常的接近，大多数人都是在经历磨难之后，在无数次跌倒中慢慢地蜕变成功！

第二部：《莫斯科行动》

这是一部中外演员合作的悬疑刑侦电视剧，由夏雨、吴优、张志坚、娜杰日达·米哈尔科娃、尼古拉·伊万诺夫等人主演。该剧的故事情节是根据1993年发生的“中俄列车大劫案”进行改编，无论是在画面上面，还是剧情上，都给观众带来一种新鲜感。

第三部：《人生若如初相见》

主演此剧的演员韩东君、孙怡、徐正溪等人也都是大家比较熟悉，这部电视剧在本就精致的情节上又注入了一股活水，韩东君不仅把剧中的三少给演活了，而且还给观众带来了视觉与心灵的双重美感。

第四部：《我的男孩》

这部电视剧最大的看点当属林心如，已经40岁出头的她，在剧中饰演的却是一个渴望被爱的女主角“罗小菲”，她总是遇不到自己喜欢的人，直到男主角安庆辉（张轩睿饰）出现之后，她才终于找回自我。虽然林心如已经结了婚生了孩子，可是她当初的那种少女感却依旧存在。

第五部：《泡沫之夏》

《泡沫之夏》是由张雪迎和秦俊杰主演的一部青春偶像剧，虽然他们两个都是年轻一辈的演员，不过演技却是杠杆的，他们主演的该剧的豆瓣分甚至超过了当年徐熙暖、何润东、黄晓明等人主演的版本，真可谓是长江后浪推前浪，青出于蓝而胜于蓝啊！

第六部：《独孤天下》

这部电视剧是由胡冰卿、张丹峰、安以轩、李依晓、徐正溪等人主演，不仅演员阵容可观，而且剧情也是精彩无比，讲述了般若、伽罗、曼陀三姐妹一步步从名门闺秀历练蜕变成王者女人的故事。除此之外，该剧在服化道方面也是尊重史实，严格遵循了南北朝时期的婚嫁习俗和发式习惯等细节。

第七部：《和平饭店》

相信很多朋友们应该有看过这部电视剧吧，作为该剧的主演，雷佳音、陈数、李光洁等人可谓是演技爆炸，他们三人剧中的故事情节简直是精彩无比，特别是雷佳音，他的演技实在让人不得不服啊！

就在今年的5月份，《和平饭店》成功入围了第24届上海电视节白玉兰奖中国电视剧单元最佳中国电视剧奖，精致唯美的画面，扣人心弦的情节，为观众带来了窒息般的戏剧体验，该剧能够获得最佳中国电视剧奖也算是“名正言顺”了！

结语：各位老铁们，有看过三部以上请举个手