房子已好准备下月初补尾款拿钥匙（免费出装修效果图）

您好，我是致力于家居生活的井坑孔洞沟，很高兴可以为您解答。

首先祝贺题主购入自己的住房，房屋装修是个花费颇大且直接关系到房屋居住舒适度的家庭重大工程，的确需要反复的斟酌。在这里，针对您的这套住房，提出我自己一点点建议，仅供参考，如有不足之处，欢迎留言批评指正。言归正传，详细分析下这套住房的户型、可行改造方案和建议装修风格。

这套住房是典型的细化H户型，建筑面积118㎡的三居室，也属于比较经典的户型了。这套住房的特点非常明显，接下来我们详细的分析下。

户型整体上很规整方正，各个分区的界限非常清晰明确，人员动线明朗，几乎没有功能区重叠部分。

勉强可以算是南北通透，但是因为大面积墙面遮蔽，整体通透性大打折扣。

大部分区域面积规划较为合理，但是餐厨部分的面积尺寸比较紧张，对于一个三居室来说，餐厨共用面积不过10㎡左右，实在是有些紧张，而且，厨房位置有窗，对吊柜安装会造成严重限制，造成厨房收纳空间不足。

卫生间的面积有5㎡左右，基础布置完全够用，但是卫生间没有窗且没有做干湿分离，容易造成空间内潮湿空气滞留。

客厅的面宽和纵深尺寸比较理想，且有阳台作为额外空间扩充，但是，由图来看，阳台似乎是挑出阳台，可以封装，但是不建议作为室内扩展面积来用。

卧室的面宽尺寸比较基础，但是足以应对各类标准尺寸床铺，主卧与第三房卧室的纵深尺寸比较理想。

入户门正对卫生间门，其实这个并不算一个什么缺点，本人更相信科学，并不信风水那一套，但是现在很多人比较重视所谓住房风水，这个姑且算作是一个需要考虑的问题。

厨卫距离相距较远，如果共用燃气热水器的话，卫生间热水等待时间会有所延长，造成一定的热量浪费。

由图来看，这套住房可进行拆改的墙体数量非常少，改造余地也十分有限，可改造区域仅存在于餐厨位置墙体和卫生间墙体，其他房间区域墙体都是240的墙体，大概率是无法进行拆砸的。在户型改造上，针对住房本身存在的不足，需要对其他空间加以占用和利用，有得必有失。所以，户型改造要依据住房居住人员数量来对空间进行取舍。

这套住房的主要缺点都是在餐厨空间不足、卫生间干湿分离和空间整体通透性上，所以针对这些户型缺陷，考虑到如下改造方案。

卫生间区域改造的目的就是做出卫生间的干湿分离，操作起来也非常简单。以主卧北墙为基准，向北纵深800mm到1000mm左右砌墙并开门，卫生间东墙部分砌死，在新砌卫生间南墙外设置洗漱区并整合洗衣机，最终达到干湿分离的目的，且卫生间封闭部分有足够空间来做马桶区和淋浴区。

卫生间这样改之后，也间接避免了入户门正对卫生间门的问题，算是一举两得吧。

餐厨部分的面积尺寸可以说是这套住房的一个痛点，住房原设计为了保证第三房卧室的使用面积，对餐厨尺寸做出来绝对的牺牲；而且第三房卧室的隔墙在相当程度上影响了住房整体的通透性。针对这些问题并考虑到不同的使用需求，对餐厨部分做出如下改造方案。

方案一

如果这套住房仅供三口之家居住，那么可以考虑舍弃第三房卧室，将第三房卧室的隔墙全部拆除，其面积全部扩充为餐厨空间面积，扩充之后，餐厨的整体利用面积可以与客厅相当。这样，餐厨部分的布置宽容度就得到了绝对的提高，而且住房整体完全达到南北通透，视觉感官上会有质的飞跃。

在布置上，冰箱尽量基于餐厅东墙摆放，以免对空间通透造成影响，其余部分就可以依照自己的想法来进行布置了，橱柜地柜将近7m，而且有足够的空间来做厨房中岛或餐边柜，有效提高餐厨收纳。如果不喜欢开放式厨房，餐厨之间做玻璃隔断或推拉门都可以，这部分自由度很高，做得好的话，逼格很高。

方案二

方案二也是针对于三口之家居住来设计，只是在餐厨整体布局方向上与方案一有所差异。原餐厨部分全部归纳为厨房空间，在原餐厨西墙上做厨房推拉门，当然了，如果喜欢开放式厨房，推拉门可以不做。将原第三房卧室南墙拆除，做为与客厅相对应通透的餐厅。

这样做更贴近传统的经典H户型，但是有面积可观的厨房和餐厅使用面积。而且布局比较传统，在布置上不需要过于烧脑，传统布置思想就可以了。整体逼格不如第一种方案，但是是最容易实现的，也是最靠谱的。

方案三

如果要保留三居室布局，建议将第三个房间面积适当进行缩减，将原第三房卧室南墙拆除，向北纵深重1m左右新做玻璃推拉门，缩减后，第三房卧室面积也有6㎡左右，作为基础居室完全够用了，房间使用玻璃推拉门可以在一定程度上提高整体通透性，搭配使用拉帘，来保证卧室在使用时的私密性。

而房外扩充的空间，作为餐厅位置面积补充，以扩宽餐厅的使用面积。厨房部分同样，依据个人喜好，做开放或封闭都可以。

以上改造仅是个人的一些想法建议，具体拆砸实施以现场实际情况为准。

建面118㎡的住房，算是中等户型住房，各部分尺寸在保证各区域基础所需的前提下略有扩展，但使总的来说并不算非常的充裕，所以建议这类住房避免选择做那些具有复杂造型设计的装修风格，比如欧洲古典、传统中式、传统美式等风格的装修，这些类别的风格，只有巨大面积的住房才可以很好的驾驭。对于这种尺寸中不溜的户型，造型简洁的或是干脆很少有造型的硬装风格，比如北欧、简欧、现代、轻奢、日式MUJI、田园等以软装为主要表现的风格。

在配色方面，建议以淡雅的低饱和度颜色做主要色彩搭配，可适当用丰富色彩做点缀。配色方案也有很多现成的可供参考，比如经典黑白灰、盐系、糖系、酱油系、原木系等等。

房屋装修，视觉感官只是其中一方面，最主要的还是居住的舒适度，个人观点，过于复杂的风格造型并不适合宜居中户型来做，甚至有些大户型都无法完美驾驭，硬装简单一些便可，把钱花在材料上，多用一些可靠的优质材料，少做那些无用造型。

一般120㎡左右的住房，装修做得有品质一些，全部花费大概需要30W左右，预算方面要做好，预留出一些超支预度，另外，在家具软装过程中，家具尽量在同一店面套购，也就是说尽量购买同一批次的产品，以期将家具色差降到最低，尤其是实木家具和原木家具，这一点非常重要。家具先主后次，小件的东西可以在入住之后慢慢斟酌进行添置，这都是无可厚非的事情。

所有的一切，还是依照自己的喜好来进行，有一句话说的非常好：“和自己喜欢的一切在一起”。

我是井坑孔洞沟，欢迎留言关注。

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