在城市开便利店要哪些条件（便利店加盟费及加盟条件）

老生常谈，首先感谢悟空的邀请，我将问题分三个方面回答：

在城市开便利店要哪些条件？

(老王做了一个导图，不是很详细，但大体上开一家自营门店需要的条件都写上去了）

①，房屋

首先就是选址，选择一个适合开超市的地方，至于怎么选址那就看个人眼光了，固定消费群体、人流大、交通枢纽（十字路口、停车方、公交站点为最佳）。

②，设备（装修）

这包括货架、冰柜、保险柜、秤、收银机、招牌、以及一些柜台等。凡是开店需要的设备都要购置，如果不知道自己缺什么可以去别人家的门店看一看。

③，执照（包括房屋租赁合同）

这包括《营业执照》、《烟草零售许可证》、《食盐零售许可证》《酒类流通许可证》《税务登记证》、以及《健康证》等证件。

④，进货渠道（包括商品售后）

要有针对、有计划的进行采购，将商品按照一定比例，一定类别进行配比。想开一家门店，最重要的是要有进货渠道。比如啤酒、蔬菜、水果、零食等。

⑤，人工（包括自己付出的劳动力）

新手的话不妨先雇佣几个有经验的员工（你开设门店的规模需要的话），如果门店较小的话，不妨多去别人的门店观察别人是怎么利用人力资源的，模仿和克隆是学习经验最快速的方法。

⑥，交通工具

有些商品是需要店主亲自去采购的，最好配备一个交通工具，一台电动三轮车足矣。这个就看自己的进货渠道是哪里了，老王之前开店用的就是电动三轮车。

利润怎么样？

如果是超市、商店、便利店的话，利润一般在10%-30%之间，大多数都维持在17%-25之间，分售卖的商品，烟草的纯利润在12%左右。酒水的利润在15%-30%左右，部分饮品在50%以上，零食小百的利润大多数都在20%左右，蔬菜水果的“净利润”维持5%-8%左右。

综上的平均值为15-30%，具体看门店所售商品类别配比。一般商品的价格都是公开的，利润比较透明，像烟草的售卖价格国家是有严格规定的。

一般需要投资多少钱？

其实开便利店的投资没有想象的那么大，主要是看个人的资金是否充足，10万可以开店，100万也可以开店。

装修方面，老王的意见是地面瓷砖，墙体大白即可，各种精装修并不适合超市，大部分墙面会被货架挡住，与其在装修上浪费钱不如将钱投在设备上。

设备方面，有部分设备是厂家赠送的（可口、康师傅、百事都有其保鲜柜赠送使用）。其实，50平和500平的超市设备投入是有比例增长的，主要就是货架、特价台、收银设备上面投入较多，但几万块钱足够了。

如果是小门店的话1万都用不了。其它的就是商品成本，但这部分成本可以不计算在投资里面，因为投资的商品是可以销售出去的，商品本身是盈利的，不会贬值，每售卖出一件商品就会获得一份利润。

此外，划重点，老王坚决抵制个人开便利店加盟，500平以下的门店（超一线城市，一、二线城市除外，）不要加盟。三线以下城市消费群体、客流、以及购买力都没有那么高，加盟门店的话，装修要统一、形象要统一，设备还必须总部提供、部分商品也必须从总部采购，最重要的是每年还要支付一定的品牌费用，如果是大城市可以尝试，小城市的话不建议。

计算回本的公式： 日净利润=（日销售额-成本-日耗-税）

以上是老王个人见解，希望对您有些帮助，如果有些余钱的话，不要总想着该投入多少钱，要想着开一间什么样的店。互联网这么发达，很多设备、门店租金等都是透明的很好计算出来的。

1、店面位置。小区门口、医院、电影院、车站等都是不错的选择，主要是以人流为基础，最好前面有公交车站、地铁口、公共自行车停放出等位置，我最推荐小区门口，这个位置可以切入许多服务内容。

2、店面装潢装修。自主开24小时便利店，我的建议就两点，包括硬装和软装：价格，控制总体预算，装下去有些东西不划算，拿不走的，又不是自己的店面；装修风格简单整洁，通透明亮，不要去一味最求高档次高品位的装潢。

3、人员配置及培训。随着人工费的逐渐上涨，我们一般可以在初创阶段自己一同参与站店，慢慢招聘发现人才，记住一句话：不要在工作上牵扯私人情感，我们要制定标准化的服务和绩效、培训。

4、产品结构。24小时便利店内品种比较多有饮料、熟食、零食、杂志等品种比较繁多以基本小超市和副食品店的产品品种为根据，适当配置一定量的库存，主要与供应链和当地消费习惯结合。

5、投资筹建阶段，投资预算，市场调查，可行性计划书的拟定。这里主要我们要有计划、有安排、有应急方案，统筹规划好对于投资24小时便利店项目有一定的保证。这个阶段我们要仔细，运用数据制定一定可行性的商业模式。

6、服务模式升级，添加多元化内容。如今的便利店已经模式极其多元化了，我们在稳定自身本店基本业务的正常运营情况下，去增加服务内容，据我了解有些便利店已经有快递揽件、洗衣、小区洗车、上门送货、新鲜蔬菜配单等小区便民服务，这些O2O服务已经潜移默化中与人们的生活习惯产生了默契，我们应该根据当地小区的消费结构、生活习惯制定教便利的服务。