小县城如何选择购房（小县城开干洗店投资多少）

分享3点自己买房选择地段的实用建议：

1、临街的小区不建议买

噪音太多，特别是家里有老人和小孩的购房者。2013年在县城买的一处房子，位置在一个小型商业街附近，晚上11点还很吵，家里的老人一直休息不好，后来安装了隔音窗户也不完全屏蔽掉噪音，为了家里人的健康，最后只能把房子卖掉。

2、离公路太近的房子不建议买

这样的房子，如果高速没有隔音带，夜间会很吵；而且，靠近公路，楼房外立面的磨损会比较严重，外立面会比一般小区显得陈旧。噪音污染非常严重。

3、楼下作为餐饮的房子不建议买因为楼上的住户会受到蟑螂的困扰，爱干净的购房者特别注意这一点。如果底商是做洗衣店、书店、小超市、水站来用，一般不会存在这些问题。

而单纯只要看地段好坏的，有一个很简单的方法可以判断：看价格。

通常来讲，价格越高的地段越好。

但是选择的话尽量选择在整个市区价格偏中等的位置，不建议选高价地段，价格容易饱和甚至不稳定。

一 反对原因:1 小县城的收入水平不高.收入少都不够生活费了,哪有多少闲钱去衣服店洗 2 小县城居民的消费理念不强.小县城的人们都是很节俭的多,能省则省.即使收入还算行,他们也不会舍得花钱去洗的,家里有老婆洗着呢,大城市贵妇多,自己动手洗得很少,开在大城市的话市场还是很大的. 3 有季节性.冬季天气冷,人们可能会懒点,再加上衣服厚难洗,所以生意应该是可以的,但等到天气变暖了衣服单薄易洗,都会自己洗得多,到时生意很冷清的 4对于说在学校和建筑工地开洗衣店的我真的很反对.小县城的中学的学生的生活费不是很多,如果是走读生都是回家给妈妈洗得多,住宿生男生可能会懒不想洗,但是现在的男学生都是月光族的,钱都不够玩游戏和抽烟呢,哪有钱去洗衣服,住宿生的女生娇气的很多都是存一个星期的衣服拿回家给妈妈洗的,不娇气的都是自己洗得多,钱都是买零食和衣服了.我是学生我知道的.至于建筑工地,那都是农民工阿,出来干这活都是赚钱寄回去养家的,农民工消费得不起阿. 二 建议1可以开个小饭店.根据调查,恩格尔系数数县城和农村最高( 恩格尔系数（%）= 食品支出总额 /家庭或个人消费支出总额×100% ),系数越高说明生活越低,大多数的收入用来购买食品的,而不是去享受.小县城的支出主要在吃上.再加上民以食为天,食品是永不过时的.开的小饭店早上可以卖早餐,中午可以卖快餐,下午卖下午茶,晚上是卖夜宵. 2开进口的奶粉店.现在中国的奶粉令人担忧,很多人都不太敢买中国的奶粉,很多人都是让在国外的亲人顺便带回来,所以在小县城进口奶粉还是很有市场的,没条件到国外买,所以要给她们购买的平台,开进口奶粉店的也不多,竞争不是很强,而且中国人都很舍得为孩子花钱,而且是婴儿,为了能让孩子茁壮成长和健康,父母还是舍得买的,宁愿自己少花点也要孩子喝最好的奶粉.在店里还可以适当得卖些启发幼儿智力的玩具我这些都只是个人的建议,我也知道做起来没那么容易.所以供你参考拉,也希望我的提议对你有帮助!