如何利用马上交房的新小区来做点什么小生意（创业项目名称举例）

一个新的小区即将开始交房，这说明一个新的消费市场开始形成，在这样的情况下，越早抢占市场的人机会越多。在咱们聊做什么生意之前，首先要考虑好几个问题。

1.这个小区的入住率怎么样，因为现在买房的人，有些人是刚需，有些人是投资，刚需就会入住率高，而投资呢就是入住率会比较低一些。如果这个小区的入住率比较低，那么我劝你还是不要去打这个主意了。因为消费者才是市场的主体，如果说没有消费者的话，你做什么都没有意义。

2.你要去实地看一下，最好跟售楼部沟通一下，有多少商铺，商铺是怎么出租的，租金是按年交还是多长时间？有没有装修期？这些都要考虑到。

我现在住的这个小区就是一个交房两年左右的小区，从交房开始到现在，做什么生意的都有，你方唱罢我登场，大家各显神通。但是还是有一些生意非常火爆，下面我可以给你介绍一下，你可以根据自身的情况来考虑究竟要从事哪个生意

一，超市

要说小区周围什么生意最好，我觉得非超市莫属，糖盐酱醋烟酒茶，日用百货米面油，样样都是大家生活所必须的，尤其是里面的米面油，速度非常快。如果你能提供送货上门的服务，那你的生意一定非常火爆。而且超市的利润一般都不错，平均毛利都在25%以上。

二，蔬菜店

众所周知，蔬菜和水果的利润都是非常高的。我们这个小区离菜市场比较远，小区里边儿一连开了三家蔬菜店，每一家的生意都非常火爆，高峰期买菜都需要排队，而且菜价也不便宜。有两家蔬菜店除了卖菜以外，顺带还卖水果，大饼馒头和面条，生意也很好。

三，菜鸟驿站

网购现在成了主流消费模式，很多人买东西都从网上买，因此也导致快递行业非常火爆，小区这边儿有八组丰巢快递柜，四组邮政的快递柜，一家菜鸟驿站，早上一直到中午送快递的快递车能排成长龙，白天是别人的店铺生意好，而一到了晚上，大家下班路过或者吃完晚饭下楼遛弯儿的时候，都会顺便取快递，菜鸟驿站堵的水泄不通，取个快递要好半天，老板娘忙的团团转。

四，家常饭馆

俗话说民以食为天，任何一家小区旁边儿的家常菜馆儿生意都不差，不需要多高档，只需要家常的菜，盖浇饭或者是面食，都可以。不怕辛苦的话，早晨早点儿可以顺带卖早餐，生意也很火。而且早餐的利润非常不错。

我给你建议的这几个项目都是我们家小区旁边儿生意很火爆的几个项目，都是大家日常生活所必须的，你可以考虑看哪个项目更适合你做。说到这儿，我看有些人建议你开五金店，这个我强烈反对，为什么呢？你想啊，大家在搬家之前肯定有很多东西要买，一般来说，很多人都会从网上买完了。谁还会去附近的五金店买啊？而且五金日杂品类太多，经营很费事。所以我不建议你去做这个。

就说这么多，如果对你有帮助，还希望你能多多关注。谢谢！

这个问题只有你自己才知道答案，每个地方都有独特性，风俗习惯不一样，市场需求也不一样甚至扶持政策也不一样，所以你要深入了解你家乡需要什么，你会什么能做些什么，你喜欢或最有兴趣做什么，有条件的话做种养殖三农电商比较好吧。最关键的是你有多少钱和人脉渠道。

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