各位前辈有没有什么建议（加盟费查询）

朋友你好！

我是一名在职房产顾问（中介）。

看到你的提问，我不禁想起了自己当年决心干房产的想法，一直认为“百万经纪人”是很耀眼的职业，然而…

记得很清楚，那是一个说冷不冷说热不热的情人节（2月14号），我一个上有老下有小的三十还没而立的大老爷们儿，稀里糊涂的走在大街上（当时亲戚介绍来昆山花桥），一切都是那么陌生，心想我这一个小学毕业的人能在这偌大的城市找个什么体面的工作，当时还在犹豫卖车还是卖房，不知不觉走到地铁口（上海11号线兆丰路地铁站），舒了一口长气抬头望向天空，我这样的男人有什么用！去试试吧！卖房子去！结果视角的不经意倾斜，看到了一个牌匾（千居地产）！瞬间有点胆怯，我到底能不能行？人家会不会拒绝我？拒绝我会有多尴尬…

犹豫了几分钟，我鼓起勇气走向那个店面（千居地产），破门而入！进去之后有两个小姐姐问我:先生您好，是来看房的吗？我停顿了一下说:我是来找活儿干的，你们这里要人吗？小姐姐的表情瞬间释放了！说道:摇人摇人摇人！跟我来！我跟她走进了门面的深处，里面好几排办公桌，上面整齐的摆着电脑键盘鼠标等等，路过的瞬间听到有人在打电话，而且不止一个，都在嘟囔着:您好，请问您✘✘✘✘的房子考虑出售吗？声音此起彼伏…走进公司深处是另一件办公室，小姐姐（后来是我的经理老田）让我先坐下，然后她拿了一张纸让我填（职位申请表），我哗哗哗填好了，她看了一下说:字写的不错，我心想:我这字可是小学六年的练习成果，怎么会差…然后她说:哎呀！你还是党员呀！真好！你稍等一下，我去叫我们谭总（老板）。

我在办公室静静地坐着，心里有一万种想法，不知道等一下谁会过来，会问我什么样的问题，哎！不管了，豁出去了！不一会儿，一个胖嘟嘟的戴着眼镜的男人进来了，他的肤色很白，感觉比我要小（实际比我大特么好几岁…），他坐在我对面，拿着我填的表格说:王晓你好！我说:老板你好！然后就开始了面试，凭借我多年来训练脑筋急转弯的功底，顺利且熟练的回答着他的问题，我记得最清楚的是他问我为什么会来应聘房产销售？我说:我得脑海里，房产销售穿的挺干净的，白色衬衣很精神，是白领职业，恭喜肯定会不少！我想挣钱！在我的脑海里，要么有前途！要么有钱图！就这样我们很默契的聊了接近一个小时，我几乎词穷，他开始给我吹牛皮了…我们公司的销冠一年业绩120万，拿到手60万！我特么瞬间上头了，这么多钱！！！干一年提桶跑路……最后面试成功，约定第二天来上班…

第二天我准来到了公司，早会给我来了个欢迎仪式，然后说谁谁谁是我师傅…然后散会，我跟着师傅（王亚林）开始了艰苦的房产入门之路！

先是跑盘（把周边所有小区都跑一遍，记住每个小区有多少栋楼以及每一栋号的位置，每栋楼有几个单元多少层，物业费多少等等），这一来二去两周过去了，我也跑的差不多了，期间我还定做了一身西装五百块大洋，穿上西装上班后，公司的所有小姐姐都用饥饿的眼神看着我，说我好帅…哎…

然后我也开了58同城端口，2800三个月，自费，开始收客，记得最清楚的是我的第一单，竟然是一个25岁找我租房子的小伙子，开始他是从网上找我租房子的，我带他看了两套房子以后顺嘴说了一下这边的房子其实并不贵，首付15万就可以买到住宅，他还不敢相信，其实我也不是特别确定，因为这些专业度比较高的问题我还没有完全懂…就这样把他带回了公司，让我师傅聊，然后就买了一套房子，签单的时候我兴奋坏了！原来我也能卖房子！

然后就是周而复始的去拍房子照片做网络、地铁口驻守收客、去上海发传单（还被逮了一次幸亏没罚款），对了，还要每天打房源电话（开始打的时候都不好意思，而且就怕房东问房子能卖多少钱，因为自己啥也不太懂），给你看一下我那时候的照片

我还是觉得自己好帅呀！哈哈

第一单之后，我的聪明才智加上我的帅气外边善良内心以及吃苦耐劳的品格，很快又有了第二三四五六七八九十单，到最后自己完成所有的工作独立签单！进步很快！

9月份我们加入的德佑，拥有了更多的房源，也不再自己花钱来端口了，省下了很多钱！

回忆一下做房产的这么多个月，收货很多，快乐很多！每天都在抱着手机回复每一个客户的问题，确实有点累，但是，工作就是这样的，脑子里要有房源，心里要有客户，必要的时候还要刺激一下客户定房，因为他不知道给他推荐的房子是最有性价比的！哎…有烦恼也有快乐，一个公司一个团队一起做事，快乐的日光也很多！非常值得回忆！

朋友，不管现在房产行业能不能挣到钱，不管你是否觉得自己能不能胜任，既然有了这个想法，想去尝试，就勇敢的去尝试吧！人生短短几十年，留下遗憾将后悔终生！例如当兵后悔两年不当兵后悔一辈子！

干吧！勇敢的按照自己的想法去干！

加油！我祝福你！一定能成功！

朋友！加油！

说到开跑腿公司，想必会有很多人想要加入到这一行列，由于其投入少，上手快，故成为众多创业者的首选。随着经济社会的快速发展及人们生活方式的改变，跑腿行业成为大家日常生活中必不可少的一部分，看似经营简单的跑腿公司，也是要掌握技巧的，想要把跑腿公司运营的风生水起，井井有条，这些你一定要知道。

一、 跑腿公司的主要客源及服务

毋庸置疑，就目前来讲，跑腿公司的主要客源还是在餐饮方面，不管是快餐店，还是生鲜超市都是跑腿公司订单的主要来源。很多人存在这样的误区，把跑腿公司的主要客源目标放在个人身上，但其实个人的订单量远远没有餐饮及生鲜超市的订单量大。由于很多商家不愿意与外卖平台合作，一是外卖平台配送范围有限，二是平台还要抽取大量的提点，因此，很多商家更愿意与跑腿公司建立合作，作为跑腿公司也一定要维护好与商家的关系。

其次，对于跑腿公司的服务来讲，还是要多元化，不能仅仅局限在送餐/货上门，跑腿公司与外卖平台最本质的区别就是跑腿公司的服务更多样化，有“求”必应，代买、代送、代排队、修水管、修电脑、搬家、打扫……我们都应该满足用户需求，这样才能让你的公司拥有源源不断的订单。

二、 跑腿公司及跑腿员接单所使用的软件平台

对于一个跑腿公司来讲，选择一款实用、好用的软件平台至关重要。跑腿软件从哪来呢？第一，你可以招聘技术人员写代码，自己建立平台，但这种方法成本高，而且后续还需要花费高额费用进行维护；第二，找专业研发软件的科技公司进行购买，但注意，一定是购买整个软件后台，而不是加盟到某个公司，两者最大的区别就是购买软件后，你可以享受绝对的独立自主权，而加盟别人就恰恰相反了。市面上的跑腿软件鱼目混杂，到如何挑选呢？记住以下几点。

1. 具有LBS长连接精准定位技术，可准确获取客户所在位置，减少在配送过程中不必要的精力耗损。

2. 技术架构合理，系统承载量大。系统稳定、万单不卡、毫秒级派单响应，轻松应对下单高峰期，给用户带来良好的体验感。

3. 后台派单、统计简单易操作，订单统计、司机情况及订单热力图等各功能均可清晰展现。

4. 软件价格合理，符合市场规律，价格过低软件系统可能会出现卡顿，不能正常使用；价格过高，又不适合小成本开公司的需求，正常来讲，一款软件大概在3万-5万之间就足够用了。

三、 跑腿员的配送效率与质量

众所周知，跑腿行业属于即时配送范畴，不管是送餐还是帮办都需要达到一个时效行性。一般来讲，单个订单完成时间大概在30分钟-45分钟之间，很多跑腿员为了不迟到，在配送的过程中可能会忽视产品质量，最终还是导致客户不满意。所以，面对同质化的服务，如何把时效性与质量同步提升是值得每一个跑腿公司老板深思的问题，与此同时，定期的培训与合理的奖惩制度也是必不可少的呦。