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投资有风险 加盟需谨慎
小区四周建的都是商铺（小区必开店铺）
更新时间: 2023-03-19 15:38:18
现在商铺回报率太低，以县城普通商铺为例子：新商铺很难在好地段，商铺价格在楼房的1.5倍到2.5倍不等（去两倍算），房价在7000左右，买个40平的商铺总投资需要56万，而租金看地段，基本新开发的地段租金1000-2000不等，而且新开发楼盘店铺非常多，出租率很低，估计很难出租，就算租出去了租金也不会太高！综合考虑租金每月1000,一年1.2万，回报率2.14%比银行存款利率还低！如果运气不好，还租不出去！至于升值部分这不太好讲，有些时候是有价无市的！比如我家住的是个老小区了，快20年了，下面很多店铺一直没租出去！只有靠近小区前门、沿街、路口的出租了，租金才高！综合所有来看：现在店铺基本不适合投资！当然你有眼光，看中了好的另当别论！
如果在小区开店铺，最合适的店铺是经营便民商品，如油盐酱醋，粮食，食油，针线，杂货，文具，可以直接食用的预包装食品和蔬菜等。
*文章仅代表作者观点，与本网站立场无关，不作为任何投资参考。
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