想在学校周边开个便利店（开一个便利店需要多少钱）

在学校周边开便利店，要根据不同的学校经营不同的商品或饮食。1、小学。小学生是不会在外面吃早、午餐的，也不会买多少零食，因为现在的学校是封闭式管理，进了学校要出校门就只有等放学了。况且县城里的小学生一般都有家长接送回家吃饭，所以不可做饮食项目。建议你可开一家小文具店，卖些文具、小体育用具

之类的商品，兼卖一些安全性高的小玩

具。2、中学。中学一般在城郊，特别是高完中，带住校的。这类学生学习任务重，中午一般不能回家吃饭，所以，其父母都按月或按时段给他们伙食费，让他们自由安排，就近吃饭。学校食堂的饭多吃两顿就厌了，所以他们最多的时候就吃馆子，三个五个凑分子吃饭。所以，在中学特别是有很多住校生的地方做中餐(不可做面食等小吃)，但价格要合理，经营一些实惠又解馋的菜类、肉类，以肉类为主。如果你经营得好，收入会相当可观的。

毫无疑问，投资300万，日营业额3万元超市会血亏。

先说明一点的是我在3线半的城市，以我们城市为例。我特意问了两个开小超市的朋友，超市每平米投资成本为：租金+装修+货架+陈货＝3000元，以此为参考我们暂定题主租的超市面积为1000㎡。

分别是98㎡/6.24万/年，256㎡/19.2万/年，70㎡/4.56万/年，因为没有正好1000平米的商铺，我们计算可以得每平米每年租金价格为636元、750元、651元，平均为679元/平米/年，因此1000平米租金为67.9万元，基于大型商超都在地下，我们再打个8折，算55万元租金（基本符合市场行情）。

①物业费5块/月/平，合计6万元。

②人工工资平均5万/年/人，计20人，合计100万元。

③税费，一年营业额1095万元，除去合理避税，以20万元计。

④水电费3万/月，以36万元计。

⑤水果副食过期折损，以5万元计。

⑥日常货架、空调、展示柜、收银机等折旧维修费用10万/年。

其他杂七杂八的费用我们就不算了，合计以上费用总额为232万元/年。

我们算下一年毛利有多少，大型商超走量，毛利普遍比小型超市要低的多，我们以20%毛利计算：30000*365*20%＝219万元。

也许有人会说超市都是有广告费和陈列费收入的，也应该计算到盈利里面。那么你忘了一点的是，300万元的投资如果单算理财收益，一年最低也有15万元了，这也是资金成本。

由此我们可见，投资300万元，营业额3万元/天的超市一年费用高达230余万元，毛利220万元，因此营业额3万/年远远不够，以上成本我还是按照最低算了，认真算起来费用肯定还会高，因此会血亏。

很多人说会盈利我觉得他们忽略的是房租，完全忽视了投资300万元的超市面积能达到1000㎡，我以55万/年的租金折算还算是低了。试想，1000平米的商铺再不值钱也价值千万吧，千万房产租金仅为55万，投资回报率5.5%已经很低了，大多数商业租金回报率至少高于10%。

注：以上仅为数学模型得出的结论，如有出入欢迎批评指正。

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