投资一个有100间客房的宾馆（7天酒店连锁app）

更新时间: 2023-03-17 10:32:57

·从问题的描述来看，是先购买一块地皮，然后建设成酒店，再装修后营业。按照现在的市场行情，所需费用测算如下：

第一，买地费用

首先确定所需土地面积。100个房间按照每个36平米测算是3600平米，土地容积率按3测算，需要购买1200平米土地。实际购买可能要高于这一数字，我们就用2亩地来计算。

然后选定地块的位置。不同城市不同地段的地价差异相当大，我考虑，既然你自己拿地又建一个中型酒店，那就不可能是在省会以上城市，估计县城的可能性大。按照房价7000元的50%测算每平方米地价，两亩地大约需要467万元，考虑到税费等就算一个大数500万元。

第二，建设费用

按照3600平米的面积，每平米2500元成本测算，大约需要900万元。

第三，装修费用

酒店房间装修是差异最大的部分，每个房间从3万到15万都有可能，甚至还有更高的数据。按照中低档酒店水平，大约每个房间7万元测算，这一块需要700万元。

第四，其他费用

酒店办理各种手续，以及初期包括宣传，雇佣员工，采购易耗品，清洗等等方面的费用，还得预备一笔钱。按照20个员工半年工资预备，保守估计需要60万元。

以上四项加起来是2160万元。平均每个房间21.6万元。按照整体使用40年，装修使用5年测算，相当于每年每个房间成本1.23万元（不含运行期间人工及管理费用），摊到每天大约就是35元。你可以考虑一下是自己建划算还是租一个划算。

你好，我是龙城西子，我来回答你“餐饮酒店，都有哪几种服务？”这个问题。

餐饮和酒店两类本身就是密不可分的关系，按照营业执照的经营范围可以分为：餐饮服务和住宿服务，这两个服务是餐饮酒店提供的最基本的服务（具体详情我们今天不做过多的介绍）。除此之外还可以增加其他相应的服务。具体有哪些？我们可以了解一下，仅供参考。第一，会议、会务服务；

用所周知，很多酒店都有大大小小的会议室，为企事业单位提供全方位的会议、会务、礼仪接待工作，酒店的会议室也是提供服务的重要组成部分。

第二，商贸型服务；

商贸型的服务可以提供以下几种服务：日常百货的销售（日用、服装、鞋帽、化妆品、玩具等等）；文化办公用品的销售（笔、墨、纸、砚等）；工艺品的销售（工艺礼品、金银首饰、特产等）；电子产品、通讯器材的销售（手机、相机及通信设备）；

第三，旅游、订票、快递等服务；

顾名思义，大一点的酒店可以通过旅行社帮游客提供旅游线路的安排，预定景区门票、往返火车票、飞机票等服务，可以从中获取相应的报酬。

第四，康乐休闲服务；

餐饮酒店除了必要的住宿餐饮服务，还可以提供一些合规合法的康乐服务，如：按摩、捏脚等服务，来增加餐饮酒店的收入。

第五，咨询类、翻译等服务；

如：人力资源咨询、商务咨询、劳务咨询、餐饮管理咨询、房产咨询、餐饮酒店的投资管理等。

第六，普通的道路运输服务；

连锁餐饮、酒店可以拥有自己的车队，从采购、运输到餐桌一条龙服务，减少中间商的环节，更好的提供服务；同样也可以为客人提供专车服务。

第七，冷库、冷藏服务；

首先自己的餐饮就需要冰箱、冷藏室等，大一些的酒店为了方便储存食品，需要拥有自己的冷库，一方面自己用之外还可以出租。

第八，安装调试、工程设计等服务；

酒店本省就需要自己的安装工、线路设计工种，为了更好的服务酒店餐饮，在其他的时候也可以提供相应的服务。

第九，科技类服务；

简单的技术开发、转让，技术咨询与服务，从菜品的设计，技术的研究，可以提供一些相应的专利产品。

以上是规模型的餐饮酒店的一部分服务项目，大型的酒店餐饮企业，甚至还可以提供景区的相应服务项目，如：景区开发，设计等等。一般的小型餐饮酒店涉及的也就是餐饮服务、住宿服务、会务会议接待、简单的商贸销售等。

希望我的回答能真正的帮助到您，如果有其他的服务项目也可以去工商局增加营业范围，扩大自己的范围。谢谢！

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